房屋及場地招租公告

受委托，漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心現(xiàn)面向社會公開招集競租人：福建省閩南地質(zhì)大隊林下基地原制罐廠等房屋及場地（分6標(biāo)）五年租賃權(quán)。競租人資格均限定為：中國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人,均可申請參加競租，但尚有欠繳本中心交易服務(wù)費等費用的單位和個人除外。租賃用途均限制為：不得從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及有毒有害污染環(huán)境和噪音干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。各標(biāo)的建筑面積與第一年年租金競價起始價的基本信息，詳見《福建省閩南地質(zhì)大隊林下基地原制罐廠等房屋及場地（分6標(biāo)）招租情況一覽表》。有意競租者請于2017年5月31日17：00時前攜帶本人身份證原件及其復(fù)印件或單位授權(quán)證明書資料（具體提交材料詳見公告附件《競標(biāo)意向登記表》），辦理報名手續(xù)。資料詳情請登陸www.zzcqwq.com【漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)】查看下載。

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房屋（場地）租賃合同

甲方：福建省閩南地質(zhì)大隊

乙方：

乙方向甲方租用              作為             場所，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立以下合同，以資雙方共同履行。

一、租賃店面座落等情況：

1、房屋（場地）坐落：                   ；

2、建筑面積 （面積）：     平方米（具體為：               ）。

二、租賃用途：                                 。

三、租期從      年    月    日起至    年    月    日止，租期    年。租用期間如需修繕，費用由乙方承擔(dān)。

四、租金：基礎(chǔ)租金第一年      元，租金每年遞增2%，簽訂合同當(dāng)日乙方交付第一年半年租金      元及履約保證金     元（按第一年的前三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計息，退租時退還），之后每半年提前一個月繳納下一個半年租金。

五、租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運、物業(yè)管理、安全管理等工作及其產(chǎn)生的相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。甲方在水電容量范圍內(nèi)負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，乙方須向甲方預(yù)交     元水電備用金。電價為每度      元，用水每噸     元，如供電局調(diào)整電價，亦做相應(yīng)調(diào)整，水電費應(yīng)在次月15日前交清上月所實際使用的費用，逾期按日收取所欠金額1%的滯納金。

六、乙方在租用期間內(nèi)應(yīng)對租用范圍內(nèi)場地保持完好。未經(jīng)甲方允許，不得私自搭蓋、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)作其他用途。租用期滿，乙方須于期滿后____日內(nèi)將所租房屋（場地）交予甲方，如果要求續(xù)租，須在期滿前一個季度向甲方提出。合同到期甲方重新招租，同等價格乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七、乙方須依法辦妥經(jīng)營本房屋（場地）所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，手續(xù)辦理的費用由乙方承擔(dān)。

本房屋（場地）涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、計劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營等責(zé)任及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，所需相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。因房屋（場地）使用產(chǎn)生的一切稅費、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。

八、乙方在租用期間必須遵守國家法律、法規(guī)和甲方的有關(guān)安全規(guī)章制度及治安管理辦法，做到安全生產(chǎn)、安全用電、安全防火，并制訂好防火措施及配備消防器材，確保安全，租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切責(zé)任事故和違法行為均由乙方自負(fù)。

九、非不可抗拒原因，甲乙雙方不得提前中止協(xié)議。乙方如有違反本合同或未按時繳納租金超過一季度，甲方有權(quán)終止本合同并收回所欠款項。

十、本協(xié)議終止時，乙方不得損毀或拆除所設(shè)立的維修設(shè)施，如甲方因其他規(guī)劃需要動用該場所，有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可訂立補充條款。本合同一式四份，甲方三份乙方一份，從雙方代表簽字之日起生效。

十二、其它：

 

 

甲方 (簽章)：福建省閩南地質(zhì)大隊    乙方 (簽章)：

甲方代表（簽字）：                  乙方代表（簽字）：

聯(lián)系電話：05966626205              聯(lián)系電話：

 

                          簽訂日期：      年    月    日