標(biāo)的

序號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積

約（㎡）

第一年月租金競價(jià)起始價(jià)

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

競價(jià)保證方式

1

薌城區(qū)瑞鑫小區(qū)3幢2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)共五間店面整體五年租賃權(quán)

3幢2號(hào)店面：店面面積為42.55㎡，夾層面積為31.34㎡。

19327元

2024年7月30日09：00：00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前

2024年7月30日10：00：00

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競價(jià)保證金人民幣231000元，競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2024年7月29日17:00:00。其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》，競價(jià)保證金繳付銀行賬戶：

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào): 161020100100084408100593

 2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的的，不收取競價(jià)保證金，但需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

3幢3號(hào)店面：店面面積為49.88㎡，夾層面積為40.66㎡。

3幢4號(hào)店面：店面面積為50.95㎡，夾層面積為41.61㎡。

3幢5號(hào)店面：店面面積為73㎡，夾層面積為39.48㎡。

3幢6號(hào)店面：店面面積為82.13㎡，夾層面積為44.42㎡。

備注：1、本次競價(jià)通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競價(jià)方式，各競標(biāo)人參與本項(xiàng)目競價(jià)均需通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競價(jià)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)競價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2024年7月30日9：00：00開始至限時(shí)競價(jià)開始前。在本階段競標(biāo)人可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、標(biāo)的名稱表述的瑞鑫小區(qū)3幢2至6號(hào)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載坐落，新門牌號(hào)為現(xiàn)行的張貼于店面的二維碼新門牌號(hào)，瑞鑫小區(qū)3幢2號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為芝山路16-8號(hào)，瑞鑫小區(qū)3幢3號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為芝山路16-7號(hào)，瑞鑫小區(qū)3幢4號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為芝山路16-6號(hào)，瑞鑫小區(qū)3幢5號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為芝山路16-5號(hào)，瑞鑫小區(qū)3幢6號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為芝山路16-4號(hào)，實(shí)地看樣的店面地址請(qǐng)各意向競標(biāo)人以現(xiàn)張貼于店面的二維碼新門牌號(hào)為準(zhǔn)，如有疑問請(qǐng)?zhí)崆白稍兂鲎夥健?/p>

3、競價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃協(xié)議》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收競得的自然人競價(jià)保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價(jià)成交五年租金總金額的20%支付違約金。

4、租金繳交:本標(biāo)的按每半年繳納一次半年度租金。租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，承租方須支付第一個(gè)半年度租金，之后每半年需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)半年度租金，從第四年開始，每月租金在上一年度的基礎(chǔ)上逐年提高5%。

5、承租履約保證金繳交：租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，承租方須支付承租履約保證金（按競價(jià)成交的第一年的六個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計(jì)利息）。

6、店面交接：在簽訂合同后60日內(nèi)移交給承租人，其中薌城區(qū)瑞鑫小區(qū)3幢2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)店面原租期于2024年7月31日到期，到期后由出租方收回并按約定交予新承租人，薌城區(qū)瑞鑫小區(qū)3幢3號(hào)、5號(hào)店面為空置狀態(tài)。

7、競標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

8、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無異議。

9、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《房屋租賃協(xié)議》等掛牌交易文件。