福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受中國長城資產(chǎn)管理公司福州辦事處委托擬對福建省邵武五交化采購供應(yīng)站等8戶企業(yè)債權(quán)進(jìn)行公開處置，該8戶企業(yè)債權(quán)均為可疑類，截止2009年1月3 1日，合計(jì)本金1565.448

萬元，總債權(quán)3084.45萬元，具體企業(yè)情況如下：

一、福建省邵武五交化采購供應(yīng)站

1、債權(quán)情況：福建省邵武五交化采購供應(yīng)站債權(quán)屬中國工商銀

行邵武支行剝離的可疑類貸款，收購本金6 3 9萬元，剝離表外息

220.693979萬元，以房地產(chǎn)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截至20099

年1月3 1日止，尚欠本息總額1134.235252萬元，其中本金639萬

元，表外息220.693979萬元，孳生息274.541273萬元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武五交化采購供應(yīng)站注冊地址為邵武市

解放西路1 8 3號，法定代表人張振華(實(shí)際為吳躍增負(fù)責(zé))，注冊資

金3 8 9 元，屬全民所有制國有商業(yè)二級批發(fā)企業(yè)。原主要經(jīng)營家用電器、五金交電，化工用品、摩托車等。企業(yè)于2001年關(guān)停。

3、抵押情況：該戶貸款全部以房產(chǎn)和土地使用權(quán)設(shè)定抵押。抵

押物一處位于邵武市李鋼路威利亞新村的店面，但該抵押物收購前原

債權(quán)行已通過訴訟并申請法院執(zhí)行，法院已將該抵押物處置。另一處

抵押物系位于邵武市水北解放西路183號(現(xiàn)為2 5 3號)的營業(yè)大樓、招待所、物資化工倉庫、食堂等以及項(xiàng)下土地，部分抵押倉庫和土地

位于邵武市水北車家園處。營業(yè)大樓屬6層磚混結(jié)構(gòu)，倉庫、食堂屬

磚木、磚混結(jié)構(gòu)，分別建于上世紀(jì)八十年代和六七十年代，房產(chǎn)他項(xiàng)

權(quán)證抵押登記面積為13273.23平方米，抵押土地屬國有劃拔用地，

主要是營業(yè)大樓、倉庫和食堂、招待所項(xiàng)下土地，抵押土地權(quán)利證明

書登記總面積為40325.7平方米。 ，

二、福建省邵武糖酒副食品采購供應(yīng)站

1、債權(quán)情況：福建省邵武糖酒副食品采購供應(yīng)站債權(quán)屬中國工

商銀行邵武支行剝離的可疑類貸款，收購本金425.71萬元，剝離表

外息342.336385萬元，以房地產(chǎn)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截至

2009年1月3 1日止，尚欠本息總額1013.320212萬元，其中本金

425.71萬元，表外息342.336385萬元，孳生息245.273827萬元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武糖酒副食品采購供應(yīng)站注冊地址為邵

武市解放西路300號，法定代表人黃貞球，注冊資金108萬元，屬全

民所有有制國有企業(yè)，原主營糖、煙、酒、副食品等批發(fā)零售。于

1997年1 0月停業(yè)。該項(xiàng)目我辦已提起訴訟，現(xiàn)在執(zhí)行中。

3、抵押情況：該戶貸款全部以房產(chǎn)和土地使用權(quán)設(shè)定抵押，抵

押房產(chǎn)和土地使用權(quán)均位于邵武市解放西路300號，建筑總面積為

7766.24平方米，主要屬上世紀(jì)60-70年代建造磚木倉庫；抵押土地

使用權(quán)總面積11077.35平方米，屬國有劃撥地，未交出讓金。

三、邵武市食品公司

1、債權(quán)情況：福建省邵武市食品公司債權(quán)屬中國工商銀行邵武

支行剝離的可疑類貸款，收購本金36.9萬元，剝離表外息64.564619

萬元，以企業(yè)擁有的房產(chǎn)和土地設(shè)定抵押，屬抵押貸款。截至2009

年1月3 1日止，尚欠本息總額133.867109萬元，其中本金36.9萬元，表外息64.564619萬元，孳生息32.40249萬元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武市食品公司注冊地址為邵武市五一路

2 7號，法定代表人鄭廷林，注冊資金128萬元，屬全民所有制國有

企業(yè)，原主要經(jīng)營豬、禽、蛋購銷。在市場放開后，公司經(jīng)營嚴(yán)重虧

損，于2001年關(guān)停。該項(xiàng)目為部分訴訟，在執(zhí)行中。

3、抵押情況：該企業(yè)貸款為房產(chǎn)和土地使用權(quán)抵押，抵押物為

邵武市五一九路的店面和位于邵武市下南寮(距縣城3公里左右)的

養(yǎng)豬基地。店面建筑面積312.16平方米及項(xiàng)下土地365平方米收購前2002年已被法院拍賣得款130萬元償還工行。另抵押土地使用權(quán)

為公司養(yǎng)豬基地，土地總面積87320平方米，屬五級劃拔生產(chǎn)用地，

其中貸款抵押我辦面積為25912平方米。土地上的附著物主要為簡易

搭蓋的豬舍。

四、邵武市邦輝木業(yè)有限公司

1、債權(quán)情況：邵武市邦輝木業(yè)有限公司債權(quán)屬中國工商銀行邵

武支行剝離的可疑類貸款，收購本金154.5萬元，剝離表外息

4.916513萬元，由邵武市林業(yè)總公司提供金額保證擔(dān)保，屬保證貸

款。截至2009年1月31日止，尚欠本息總額210.325806萬，其

中本金154.5元，表外息4.916513元，孳生息50.909293萬元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武邦輝木業(yè)有限公司注冊地址為邵武市

白諸路148號，法定代表人潘邦炎，注冊資本1625(實(shí)收資本11 25)

萬元，屬中外合資經(jīng)營企業(yè)，其中中方出資人邵武市林業(yè)總公司以廠

房土地作為股本足額出資，外方出資人邦輝(香港)集團(tuán)出資112 5萬

元，2006年1 2月29日被吊銷營業(yè)執(zhí)照。該企業(yè)前身為邵武市林業(yè)

系統(tǒng)下屬的邵武市木地板廠，1 991年，該廠以土地入股與福建邦輝

集團(tuán)聯(lián)辦，生產(chǎn)木地板。該企業(yè)從2004年起停止生產(chǎn)。該戶我辦已

提起訴訟，現(xiàn)在執(zhí)行中。

3、保證情況：福建省邵武林業(yè)總公司公司注冊地址為邵武市五

四路4號，法定代表人黃志彪，注冊資金570萬元，屬全民所有制企

業(yè)。經(jīng)營范圍：主營造林、育林、原木、毛竹、林產(chǎn)工業(yè)、林產(chǎn)化工；

兼營機(jī)械制造、汽車大修、配件運(yùn)輸、玻璃鋼系列產(chǎn)品。主要對其下

屬企業(yè)進(jìn)行改制、剩余國有資產(chǎn)的監(jiān)管和處理改制后的遺留問題等。

五、邵武賓館：

1、債權(quán)情況：邵武賓館債權(quán)屬中國工商銀行邵武支行剝離的可

疑類貸款，收購本金160萬元，剝離表外息24．05’7328萬元，由邵武

紫云賓館和邵武市林業(yè)總公司分別提供保證擔(dān)保，屬保證貸款。截至

2 009年1月31日止，尚欠本息總額242．8 356 08萬元，其中本金16 O

萬元，表外息24．057328萬元，孳生息5 8．77828萬元。

2、企業(yè)概況：邵武賓館位于邵武市五一九路191號，法定代表

人張晟，注冊資金2 04萬元，主營住宿， 兼營旅客伙食、會(huì)議宴請、

酒吧、舞廳、理發(fā)、快餐、美容室、商品部、商務(wù)中心、醫(yī)療室等。

邵武賓館屬邵武市委下屬的自收自支的事業(yè)單位，創(chuàng)建于19 58年，

是邵武市委、市政府接待定點(diǎn)賓館。

3、保證情況：擔(dān)保單位邵武林業(yè)總公司擔(dān)保本金1 00萬元。公

司注冊地址為邵武市五四路4號，法定代表人黃志彪，注冊資金570

萬元，屬全民所有制企業(yè)。經(jīng)營范圍：主營造林、育林、原木、毛竹、

林產(chǎn)工業(yè)、林產(chǎn)化工；兼營機(jī)械制造、汽車大修、配件運(yùn)輸、玻璃鋼

系列產(chǎn)品。主要對其下屬企業(yè)進(jìn)行改制、剩余國有資產(chǎn)的監(jiān)管和處理

改制后的遺留問題等。60萬元由福建省邵武紫云賓館擔(dān)保。公司注

冊地址為邵武市八一路l號，法定代表人周峻，注冊資金491萬元，

屬全民所有制企業(yè)。賓館經(jīng)營權(quán)于2008年被市政府對外拍賣2 O年經(jīng)

營權(quán)。

六：邵武市運(yùn)輸公司：

1、債權(quán)情況：邵武市運(yùn)輸公司債權(quán)屬中國工商銀行邵武支行剝

離的可疑類貸款，收購本金84．3萬元，剝離表外息70．356105萬元，

貸款方式為抵押、保證擔(dān)保貸款。截至2009年1月31日止，尚欠本

息總額204．045172萬元，其中本金84．3萬元，表外息7 0．3561 05萬

元，孳生息49．389067萬元。

2、企業(yè)概況：邵武市運(yùn)輸公司位于邵武市解放西路290號，法

定代表人官子亮，注冊資金78萬元，屬全民所有制的國有企業(yè)，原

主營汽車客貨運(yùn)輸，兼營汽車配件銷售、輪胎翻修、汽車修理、銷售

摩托車等。公司成立于195 5年，現(xiàn)收入來源主要是掛靠車輛(以的

士為主)的管理費(fèi)。

3、抵押、保證情況：公司以車輛設(shè)定抵押貸款2 O萬元，土地房

產(chǎn)設(shè)定抵押貸款30萬元，由邵武市磷肥廠(后稱邵武市閩豐磷肥有

限公司)提供保證擔(dān)保36萬元。抵押車輛為東風(fēng)六噸貨車四輛。抵

押汽車為上世紀(jì)9 O年代購，早已過了報(bào)廢年限而被強(qiáng)制報(bào)廢滅失。

房產(chǎn)土地抵押未簽訂抵押擔(dān)保合同和辦理任何抵押登記手續(xù)，抵押無

效。擔(dān)保人福建省邵武市閩豐磷肥有限公司，住所地為邵武市解放西

路378號，法定代表人劉興強(qiáng)，為股份有限企業(yè)，注冊資金128萬元。

現(xiàn)企業(yè)名稱為邵武市榕豐化工股份有限公司

七：福建省邵武高峰農(nóng)場：

1、債權(quán)情況：邵武市高峰農(nóng)場債權(quán)屬中國工商銀行邵武支行剝

離的可疑類貸款，收購本金38萬元，剝離表外息1 2．27 30 59萬元，

以企業(yè)土地設(shè)定抵押，屬抵押貸款。截至2009年1月31日止，尚欠

本息總額66．32764 3萬元，其中本金38萬元，表外息12．27 30 59萬

元，孳生息16．054584萬元。

2、企業(yè)概況：邵武市高峰農(nóng)場注冊地址為邵武市曬口高峰，法

定代表人李智勇，注冊資金67．9萬元，屬國有老農(nóng)場，原主營農(nóng)牧

禽茶。

3、抵押情況：該企業(yè)貸款為土地使用權(quán)抵押，抵押物為邵武市

曬口鎮(zhèn)高峰農(nóng)場管區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)，抵押土地面積1 52 37平方米，為

國有劃撥鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級工業(yè)用地。

八：邵武市音像制品發(fā)行站

1、債權(quán)情況：邵武市音像制品發(fā)行站債權(quán)屬中國工商銀行邵武

支行剝離的可疑類貸款收購本金5 5．6 38萬元，剝離表外息3 3．20 37 7 3

萬元，由王世福、陳蘭煙(為法定代表人之妻)自愿以坐落在邵武市

解放中路1 57號的房產(chǎn)及土地使用權(quán)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截

至2009年1月31日止，尚欠本息總額79．47984 3萬元，其中本金

2 7．038萬元，表外息3 3．2037 7 3萬元，孳生息19．2 3807萬元。

2、企業(yè)概況：邵武市音像制品發(fā)行站注冊地址為邵武市解放中

路2 76號，負(fù)責(zé)人王世福，系由負(fù)責(zé)人個(gè)人籌資開辦私營企業(yè)，主要

從事音像制品的銷售和租賃。該發(fā)行站已倒閉多年。

3、抵押情況：貸款以負(fù)責(zé)人王世福私人的住宅民房設(shè)定抵押，

抵押物位于邵武市解放中路157號。該抵押物已被處置。

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