一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、承包標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金：

注：以上承包標(biāo)的分別發(fā)包。同一意向承包方在符合承包條件的前提下可報(bào)名承包單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名多個(gè)標(biāo)的的，需針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的交納足額競(jìng)價(jià)保證金。

2、承包標(biāo)的基本情況

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。

3、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

發(fā)包標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行發(fā)包，意向承包方自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承包方提交報(bào)名材料并繳納保證金，即視為該意向承包方對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

4、承包標(biāo)的的主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：僅供依法進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，未經(jīng)發(fā)包方同意不得擅自改變其用途。

5、掛牌價(jià)：詳見(jiàn)“一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、承包標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金”，掛牌價(jià)為承包標(biāo)的承包期限內(nèi)的總承包款底價(jià)。

6、承包期限及承包款遞增方式：自成交之日起至2026年11月4日，具體期限詳見(jiàn)承包合同。承包款在承包期限內(nèi)無(wú)遞增。

7、承包款及履約保證金支付方式：承包方須于成交當(dāng)日下午17:00前一次性繳納承包期限內(nèi)總承包款和繳納承包期限內(nèi)承包款總額的10%作為合同履約保證金。承包期滿時(shí)，待承包方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方無(wú)息退還給承包方，否則履約保證金可用于償還承包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、承包款，以及違約賠償金。

8、合同簽署：承包結(jié)果公示期為5個(gè)工作日，發(fā)包方與承包方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

二、意向承包方應(yīng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況意向承包方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到意向承包方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、意向承包方（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

1、在合同約定的期限內(nèi)，承包方自主開(kāi)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、依法納稅，違法違規(guī)行為概由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)；在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如發(fā)生虧損與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

2、在承包期內(nèi)，承包方不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

3、在承包期內(nèi)，承包方須維護(hù)蝦池的養(yǎng)殖用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給蝦池造成損害。同時(shí)，承包方可依法依規(guī)申請(qǐng)農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)，且只能進(jìn)行簡(jiǎn)易或臨時(shí)搭蓋，不得采用永久性建筑結(jié)構(gòu)。承包合同期滿，發(fā)包方將不對(duì)承包方投入的各類(lèi)臨時(shí)搭建等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

4、合同期滿，承包方承包的蝦池連同養(yǎng)殖的各類(lèi)設(shè)施由發(fā)包方無(wú)償收回。承包方負(fù)責(zé)修理或更換蝦池進(jìn)排水設(shè)施的一切費(fèi)用。承包方養(yǎng)殖的水產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種，否則由承包方自行承擔(dān)責(zé)任。

5、承包期內(nèi)如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí)，承包方無(wú)條件歸還，養(yǎng)殖產(chǎn)品由征用方與承包方根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，歸承包方所有；土地等村集體所有的補(bǔ)償歸發(fā)包方所有。按成交價(jià)測(cè)算，發(fā)包方無(wú)息退還對(duì)應(yīng)被征用的標(biāo)的物未使用相應(yīng)時(shí)間段的承包費(fèi)，履約保證金按比例退還。

6、承包結(jié)果公示期為5個(gè)工作日。發(fā)包方與承包方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

7、經(jīng)競(jìng)價(jià)確定的承包方放棄承包資格的，則其繳納的競(jìng)價(jià)保證金將予以沒(méi)收，次高報(bào)價(jià)者無(wú)權(quán)遞補(bǔ)成為承包方。承包方須于成交當(dāng)日17:00前一次性繳納承包期限內(nèi)總承包款和繳納承包期限內(nèi)承包款總額的10%作為合同履約保證金，否則視為棄權(quán)承包資格，發(fā)包方將沒(méi)收其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并有權(quán)重新對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行發(fā)包。

8、其他條件詳見(jiàn)《江口村蝦池承包合同》。承包方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《江口村蝦池承包合同》。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)正向一次。

五、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)“一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、承包標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金”。

六、公告期限：2023年11月24日至2023年12月4日（若在此期間未征集到意向承報(bào)方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2024年1月1日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2023年12月4日17:00時(shí)。

2、登記報(bào)名：意向承包方請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請(qǐng)登記表》，并在報(bào)名截止時(shí)間前提交《受讓申請(qǐng)登記表》并繳納保證金，發(fā)包方將對(duì)意向承包方資格進(jìn)行審核，通過(guò)資格審核方具備競(jìng)價(jià)資格。

3、交納競(jìng)價(jià)保證金：意向承包方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間2023年12月4日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬匯入以下指定的銀行帳戶【開(kāi)戶名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；開(kāi)戶賬號(hào)：9010 2120 3001 0000 0551 27】。

其余競(jìng)價(jià)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件競(jìng)價(jià)須知。

八、聯(lián)系人：鄧先生、陳女士；

電話：0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層；

監(jiān)督電話：0591-87810363。

附件：1、競(jìng)價(jià)須知

附件.pdf