云南數(shù)字電視有限公司“昆明市經(jīng)開區(qū)經(jīng)開路1號綜合用地產(chǎn)權轉讓項目”，現(xiàn)發(fā)布如下意向信息：

一、項目概況

項目已實現(xiàn)“六通一平”，自然排水狀況較好，土壤無污染，便于利用，綠地率≥25%。投資收益率高，開發(fā)潛力大。

1、土地登記信息（實際數(shù)據(jù)以新證為準）

（1）原土地證登記面積：29378.49㎡；

（2）地理位置：昆明市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)開路1號；

（3）土地用途：綜合用地；

（4）土地證發(fā)證日期：2007年；

（5）土地權屬性質：出讓；

（6）土地證書：已登記辦理；

（7）地號：919-3-20101。

2、建筑登記信息（實際數(shù)據(jù)以新證為準）

（1）原房產(chǎn)證登記面積：建筑面積9481.55㎡（1-7層）；

（2）規(guī)劃用途：非住宅。

3、主營業(yè)態(tài)信息

目前的主營業(yè)態(tài)為“酒店服務+培訓+停車場”，經(jīng)營情況良好，投資收益率高。

二、項目優(yōu)勢

1、交通網(wǎng)絡便捷

項目位于昆明市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)開路1號，東臨經(jīng)開路，南臨云大西路，西臨汕昆高速路，北臨昌宏路。交通便捷，229、238、253、C137、K12等公交車可方便到達，周邊基礎設施一應俱全、環(huán)境良好。

2、周邊配套齊全

項目所在區(qū)域為經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，周邊學校、醫(yī)院、銀行、郵局、電影院、超市、美食城、專業(yè)市場等配套設施齊全，生活便利，周邊人流量較大，商業(yè)繁華。

3、投資前景廣闊

目前經(jīng)營的酒店、培訓等業(yè)態(tài)口碑較好，酒店檔次較高，現(xiàn)有房產(chǎn)租金收益高。周邊近年無商業(yè)土地供給，項目所處區(qū)域商業(yè)發(fā)達，是經(jīng)開區(qū)稀缺商業(yè)用地資源。附近有多個高端住宅項目，項目后期開發(fā)價值潛力大。

三、特別提示：本意向公告不構成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上意向公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉讓方和福建省產(chǎn)權交易中心不對其承擔任何法律責任。轉讓方和福建省產(chǎn)權交易中心保留根據(jù)有關規(guī)定和要求對本項目作適當調(diào)整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準。

四、聯(lián)系人：扶女士、張先生、劉先生、阮先生

聯(lián)系電話；0591-87845911、87855200、87821179、87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。