受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金

注：以上標的分別轉(zhuǎn)讓。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

標的1坐落于廈門市湖里區(qū)悅?cè)A路137號501室，房屋建筑面積為105.56㎡（儲藏室面積15.82㎡，層高低于2.2米，不計建筑面積），房權(quán)證號為(廈國土房證第01274123號)，土地及房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為1994年3月25日至2064年3月24日。

標的2坐落于廈門市思明區(qū)斗西路209號電控大廈1201室，建筑面積1035.25㎡（其中公用分攤面積148.12㎡），房權(quán)證號為（廈國土房證第00913585號），批準土地及房屋用途為工業(yè)（現(xiàn)狀用途為辦公），土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為2001年1月1日至2050年1月1日。

標的3坐落于廈門市湖里區(qū)象嶼路88號9F單元，建筑面積186.46㎡，房權(quán)證號為（廈國土房證第01268933號），土地及房屋用途為辦公，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限為1993年4月23日至2043年4月22日。

以上3處房產(chǎn)均無抵押、無糾紛、產(chǎn)權(quán)清晰。

2、（風險）提示

“標的1”目前出租給他人使用，租賃期限自2016年6月10日起至2019年6月9日止，請競買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。標的受讓人應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束。原租戶放棄優(yōu)先購買權(quán)。

“標的2”目前出租給他人使用，租賃期限自2017年5月1日起至2019年8月31日止，請競買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。標的受讓人應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束。原租戶未放棄優(yōu)先購買權(quán)。

“標的3”現(xiàn)空置。

轉(zhuǎn)讓標的是否列入政府城市規(guī)劃的房屋征收拆遷范圍，由意向受讓人自行向有關(guān)部門了解確認。標的轉(zhuǎn)讓人不保證轉(zhuǎn)讓標的在近期及將來不被征收拆遷。

意向競買人需自行了解是否具備符合廈門地區(qū)的購房政策的條件，轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，意向競買人應(yīng)對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，并對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應(yīng)當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

六、公告期限：2018年7月4日至2018年7月31日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2018年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2018年7月31日17:00時。請意向競買人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：許先生、賴先生、陸先生

電話： 0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層