受企業(yè)委托，擬對以下轉讓標的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：
一、轉讓標的：
（1）標的1:鴻升大廈26層B、C單元（產權面積315.7㎡）及地下一層10號車位(產權面積34.93㎡)，帶租約轉讓,租賃到期日為2017年2月10日。掛牌價585萬元，保證金50萬元；
（2）標的2:鴻升大廈26層D、E單元（產權面積301.19㎡）及地下一層11號車位(產權面積34.93㎡)，無租約。掛牌價560萬元，保證金50萬元；
（3）標的3:鴻升大廈26層A、F單元（產權面積355.68㎡）及地下一層12號車位(產權面積34.93㎡) ，無租約。掛牌價650萬元，保證金50萬元。
（4）標的4：上述標的1、標的2、標的3的合計，即鴻升大廈26層整層A、B、C、D、E、F單元（產權面積共計972.57㎡）及地下一層10、11、12號車位(產權面積共計104.79㎡)，掛牌價1795萬元，保證金150萬元。
本次轉讓，競買標的4的客戶具有優(yōu)先購買權，標的1的原房產租賃用戶如競買標的1，在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如有客戶報名競買標的4且符合報名條件，則只對標的4組織競價，分標的的競價活動自動結束；如無人競買標的4，則啟動分標的的競價活動。
二、基本情況 :
轉讓標的位于廈門市思明區(qū)禾祥西路4號鴻升大廈，包括26層A、B、C、D、E、F單元及地下一層10、11、12號車位，權證齊全。鴻升大廈約建成于2000年，總層數(shù)為24層，鋼混結構。土地使用權類型為出讓，出讓期限自1995年5月28日起至2045年05月27日止，用途是辦公。
標的簡要說明列表如下：
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序號 |
建筑物名稱 |
權證編號 |
建筑面積(M2) |
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1 |
思明區(qū)禾祥西路4號26A室 |
廈國土房證第00896551號 |
163.99 |
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2 |
思明區(qū)禾祥西路4號26B室 |
廈國土房證第00896642號 |
131.26 |
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3 |
思明區(qū)禾祥西路4號26C室 |
廈國土房證第00896723號 |
184.44 |
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4 |
思明區(qū)禾祥西路4號26D室 |
廈國土房證第00896721號 |
160.9 |
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5 |
思明區(qū)禾祥西路4號26E室 |
廈國土房證第00896720號 |
140.29 |
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6 |
思明區(qū)禾祥西路4號26F室 |
廈國土房證第00896719號 |
191.69 |
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7 |
思明區(qū)禾祥西路4號地下一層10號車位 |
廈國土房證第00896637號 |
34.93 |
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8 |
思明區(qū)禾祥西路4號地下一層11號車位 |
廈國土房證第00896629號 |
34.93 |
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9 |
思明區(qū)禾祥西路4號地下一層12號車位 |
廈國土房證第00896555號 |
34.93 |
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三、出租情況披露：
C單元184.44平方米及B單元一部分65.63平方米，共250.07平米，現(xiàn)狀出租，租期至2017年2月10日；此標的帶租約轉讓, 季度租金為53812.56元，受讓方付清購房款后，轉受讓雙方需與租賃方另行簽訂房產租賃權益轉讓三方協(xié)議書。
轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準。
四、受讓方資格條件：
1、合法成立并有效存續(xù)的企、事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、交易條件
1、購房款的付款期限為合同簽訂后5個工作日內。轉讓方根據(jù)轉讓標的的成交額向受讓方出具普通發(fā)票，如需增值稅專用發(fā)票，增加的稅費由受讓方承擔。
2、轉讓過程中所發(fā)生的變更、登記等相關稅費，根據(jù)國家相關規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔；若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；
3、如有配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔。
4、其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準。
六、公告期限：2016年9月14日至2016年10月13日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到競買人止或另行公告)。
七、交易方式：網絡動態(tài)報價。
八、聯(lián)系方式： 0592-2083169，0591-87850015、87800096；
地址：廈門火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈C區(qū)#301-A，
福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
二O一六年九月十四日
