受委托，現對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉讓標的

標的 序號	標的名稱	建筑面積 （平方米）	掛牌價 （萬元）
1	福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號1層105店面	142.30	3100
	福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號401-421單元、501-522單元辦公房產	2439.79

二、基本情況
轉讓標的位于福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號即為順達大廈，所處樓宇為地下一層，地上十層的帶電梯鋼混結構綜合樓（地下一層為車位，地上第一層至第三層為商業(yè)用房，第四層起均為辦公用房）。轉讓標的房屋所有權證及國有土地使用證齊全，1層105店面權證號為：榕房權證R字第1356509號及榕晉國用（2013）第00301814638號，房屋所有權證載明的規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權類型為出讓；401-421單元、501-522單元權證號為：榕房權證R字第1356508號及榕晉國用（2013）第00301814640號，房屋所有權證載明的規(guī)劃用途為辦公，國有土地使用證載明的地類（用途）為住宅，土地使用權類型為出讓。轉讓標的1層105店面目前處于空置狀態(tài)，401-421單元、501-522單元目前存在租賃，租賃合同到期時間為2017年1月31日，轉讓標的原承租人在2017年1月31日前享有上述轉讓標的優(yōu)先購買權。
三、競買人應具備的基本條件
1、能嚴格按照相關交易合同約定履行的具有獨立法人資格且有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；
2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易條件 
1、全部轉讓價款須在轉讓方與受讓方簽訂《房地產買賣合同》之日起10個工作日內一次性付清；
2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；
3、土地證從轉讓方名下過戶至受讓方名下全部稅費由受讓方承擔； 
4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；
5、受讓方應繼續(xù)履行原租賃合同至合同期滿（租賃合同履約保證金移交受讓方），租賃合同期滿后房屋清空以及交還履約保證金等相關工作由受讓方自行負責，與轉讓方無關。
五、競價方式：網絡競價（動態(tài)報價）。
六、公告期限：2016年11月25日至2016年12月22日（若在此期間未征集到意向受讓人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2017年5月30日期間征集到意向受讓人止或另行公告)。
七、交易保證金：標的交易保證金為300萬元。
八、報名截止時間：以相關競價文件為準。聯系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

2016年11月25日