受委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

二、基本情況

肅威花園規(guī)模中等，約建成于1995年，4#樓為一幢共10層鋼混結(jié)構(gòu)不帶電梯建筑，一層為店面，二層為附屬間，三層及以上為住宅，外墻貼馬賽克，一梯兩戶。入室設防盜門，室內(nèi)為木門，鋁合金窗，層高2.8米，戶型為三房一廳一廚一衛(wèi)二陽臺。至價值時點，估價對象客廳地面鋪大理石，墻面刷白色乳膠漆，天棚為木吊頂；臥室地面為實木地板，墻面及天棚刷白色乳膠漆；廚房及衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻面為瓷磚貼面，天棚為塑料扣板；陽臺地面為瓷磚。從現(xiàn)場查勘角度看，其平面布局較合理，通風采光效果較好，工程質(zhì)量尚可，維護狀況良好，整體使用功能較好。其所在小區(qū)實行封閉式的物業(yè)管理，物業(yè)管理狀況一般；小區(qū)內(nèi)部綠化稍好，配套設施齊全，整體居住環(huán)境較理想。

房屋所有權(quán)證號: 榕房權(quán)證R字第0719979號；土地證未辦理。

三、 競買人應具備的基本條件

1、能嚴格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)讓標的成交確認，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起10個工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、 水、電等配套設施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔；

4、若受讓方非原承租人，受讓方應繼續(xù)履行原租賃合同至合同期滿，租賃合同期滿后房屋清空等相關(guān)工作由受讓方自行負責，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；

5、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標的土地證并承擔所有相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險；

6、受讓方競得標的后的實際交房日期為：2016年12月31日，另須支付給原承租人裝修補償伍萬元整，自行承擔本標的物的變更過戶等有關(guān)事項。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價（動態(tài)報價）。

六、公告期限：2014年11月27日至2014年12月24日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2015年8月28日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、交易保證金：標的交易保證金為15萬元。

八、報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準。

聯(lián)系電話：0591-87855200 、87315276 、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

2014年11月26日