受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，現(xiàn)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號地下一層及地上2-12層，整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價：人民幣4480萬元整，競價保證金1792萬元。
二、標(biāo)的基本情況

序號	房屋坐落	建筑面積（㎡）	不動產(chǎn)權(quán)證號	土地使用權(quán)面積（㎡）	其中分?jǐn)偯娣e（㎡）	備注
1	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號201	1171.31	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009724號	155.76	155.76	（1）產(chǎn)權(quán)歸屬于興業(yè)銀行股份有限公司龍巖分行，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。（2）所有房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)均為出讓/自建房，大樓為框架結(jié)構(gòu)；用途均為商務(wù)金融用地/辦公用房（其中第1序號含地下室）；（3）租賃合同均已到期。
2	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號301	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009714號	93.81	93.81
3	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號401	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009715號	93.81	93.81
4	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號501	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009716號	93.81	93.81
5	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號601	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009717號	93.81	93.81
6	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號701	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009722號	93.81	93.81
7	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號801	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009718號	93.81	93.81
8	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號901	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009719號	93.81	93.81
9	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號1001	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009720號	93.81	93.81
10	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號1101	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009723號	93.81	93.81
11	龍巖市新羅區(qū)南城九一南路46號1201	705.47	閩（2016）龍巖市不動產(chǎn)權(quán)第0009721號	93.81	93.81
合計(jì)		8226.01		1093.86	1093.86

三、競買人應(yīng)具備的基本條件
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織（不接受自然人競買）；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用。
四、主要交易條件
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競價者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。競買人參與動態(tài)報(bào)價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)情況已詳細(xì)了解，充分行使知情權(quán)，不再提出任何異議；
3、根據(jù)本標(biāo)的物不動產(chǎn)登記證上注明的用途僅限用于辦公，不得將本標(biāo)的用于經(jīng)營餐飲、娛樂及酒店式公寓等其他用途；
4、成交后，買受人的保證金轉(zhuǎn)為成交款，余款一年內(nèi)付清；
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
6、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
7、不動產(chǎn)登記證由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)，土地出讓金（若涉及）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；
8、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加報(bào)價的行為負(fù)完全責(zé)任；
9、轉(zhuǎn)讓方新辦公樓預(yù)計(jì)2017年年底前能投入使用，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價成交后，買受方須免費(fèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的供興業(yè)銀行龍巖分行使用至2017年12月31日，不另計(jì)租金；
10、其他須買受人接受的交易條件詳見《房地產(chǎn)買賣合同》。
五、以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價。
七、公告期限：2016年9月12日至2016年10月13日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2017年5月24日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心或龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司獲取本項(xiàng)目《競價須知》，節(jié)假日除外）。
八、咨詢電話：
電話：0591-87855200、87845911、87315276
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。
電話：0597-2688591
地址：龍巖市新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層。
                                              
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年9月12日