受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下資產(chǎn)處置廣泛征集競買方，特公告如下：

一、資產(chǎn)范圍：平潭綜合實驗區(qū)大練島漁限碼頭水泥攪拌站兩套設(shè)備、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）。

二、掛牌價：人民幣421.65萬元。

三、基本情況

轉(zhuǎn)讓標的位于平潭綜合實驗區(qū)大練島漁限村西南側(cè)，為大練島碼頭水泥攪拌站中的攪拌站兩套設(shè)備、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)，由受讓方進行轉(zhuǎn)讓標的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場清理及解決土地復(fù)墾問題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時用地租賃協(xié)議》（編號：HXJS2021002LD），具體范圍以實際場地為準）。資產(chǎn)具體情況詳見本公告附件《資產(chǎn)基本情況表》，《資產(chǎn)基本情況表》僅供參考，標的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場看樣的實物為準。轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

特別提示：競買人至現(xiàn)場看樣后須到轉(zhuǎn)讓方處簽署《平潭綜合實驗區(qū)大練島漁限碼頭水泥攪拌站、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭資產(chǎn)處置現(xiàn)場看樣確認書》（一式兩份）。競買人為企事業(yè)法人、其他組織現(xiàn)場看樣時，若看樣人無競買人加蓋公章的看樣授權(quán)委托書，轉(zhuǎn)讓方將拒絕競買人現(xiàn)場看樣，看樣人須遵守當?shù)丶稗D(zhuǎn)讓方的疫情防控相關(guān)要求。

四、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢競買人不存在失信記錄；

報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人查詢競買人不存在失信記錄、限制高消費記錄。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目接受聯(lián)合體參與。

五、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方在《資產(chǎn)處置合同書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其持有的合法有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級（及以上）和建筑工程施工總承包三級（及以上）資質(zhì)及合法有效的行政主管部門核發(fā)的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，且受讓方營業(yè)執(zhí)照需包含水下切割等相關(guān)內(nèi)容，并提供證明水下切割相關(guān)業(yè)績（提供合同等能夠證明業(yè)績的材料），若受讓方未能提供上述證件則視為違約，受讓方應(yīng)承擔《資產(chǎn)處置合同書》約定的違約責任。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束之日）起的3個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)處置合同書》。受讓方須在《資產(chǎn)處置合同書》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

3、受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款，并在收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后的3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納人民幣300萬元的進場押金,作為受讓方現(xiàn)場作業(yè)管理過程的保證。轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方的進場押金后的3個工作日內(nèi)與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的物的移交手續(xù)，至此轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)移交給受讓方，轉(zhuǎn)讓標的的保管、拆卸、運輸、復(fù)原等責任及由此產(chǎn)生的費用和可能產(chǎn)生的毀損、滅失等任何風(fēng)險均由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。

4.受讓方須在《資產(chǎn)處置合同書》生效之日起90個日歷日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場清理等工作,若受讓方無違反安全管理、環(huán)保規(guī)定、無違約等其他情況發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓標的拆除（含水泥攪拌站兩套設(shè)備的附著物）、施工現(xiàn)場清理及解決土地復(fù)墾問題（包括但不限于協(xié)助村委與轉(zhuǎn)讓方順利完成土地租賃合同、復(fù)墾關(guān)系解除）等工作后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將受讓方的進場押金本金無息退還給受方。

5.受讓方需承擔本次處置資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)交易費用（含交易服務(wù)費），承擔本次處置資產(chǎn)的資產(chǎn)評估費用人民幣10592元（受讓方需在《資產(chǎn)處置合同書》簽訂后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬給評估單位）。鑒于轉(zhuǎn)讓方土地租金已付至2023年1月31日，轉(zhuǎn)讓方只承擔《資產(chǎn)處置合同書》生效之日起三個月的租金，合同生效3個月后至2023年1月31日的土地租金應(yīng)由受讓方承擔，受讓方應(yīng)將合同生效3個月后至2023年1月31日的土地租金（19747.5元/月*合同生效3個月后至2023年1月31日，取整月計算，即天數(shù)不足一個月的按一個月計算）支付給轉(zhuǎn)讓方。若受讓方未在2023年1月31日前解決土地復(fù)墾問題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時用地租賃協(xié)議》（編號：HXJS2021002LD），具體范圍以實際場地為準）等工作，受讓方應(yīng)承擔因逾期產(chǎn)生的土地租金等相關(guān)費用。

6.本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章有明確規(guī)定的，按規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔；未作規(guī)定或規(guī)定承擔主體不明確的，由受讓方承擔。

7.轉(zhuǎn)讓標的物的移交后，受讓方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)要求的人員進場作業(yè)，包括轉(zhuǎn)讓標的拆除、拆卸、移離（含建筑渣土等垃圾）。

8.受讓方拆除作業(yè)不得采取爆破拆除，涉及危險作業(yè)、危廢處置以及可能對處置方人員、財產(chǎn)及環(huán)境產(chǎn)生損害的，應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施后方可作業(yè)。拆除作業(yè)過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。施工期間必須服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

9.若有相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)要求，受讓方須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)后方能組織施工，并嚴格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細則。受讓方為拆除施工安全責任人，自行負責施工安全并承擔責任，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。受讓方在拆除中若對相鄰的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及第三方造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償由此造成的損失。

10.受讓方須自行解決并做好轉(zhuǎn)讓標的所在地片區(qū)、村委村民工作，進行場地內(nèi)水泥攪拌站兩套設(shè)備及附著物、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)的拆除、施工現(xiàn)場清理及解決土地復(fù)墾問題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時用地租賃協(xié)議》（編號：HXJS2021002LD），具體范圍以實際場地為準）等工作。

11. 水下鋼管樁等鋼構(gòu)件需切割或拔除到位，若未達到相關(guān)部門要求，受讓方需承擔由此產(chǎn)生的所有責任。           

12.受讓方負責轉(zhuǎn)讓標的拆除、施工現(xiàn)場清理及解決土地復(fù)墾問題等工作的一切安全工作，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何安全責任，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方名義從事任何活動，否則由此給轉(zhuǎn)讓方造成的一切損失，均由受讓方承擔。

13.受讓方前期繳納的競價保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為《資產(chǎn)處置合同書》項下的履約保證金。受讓方在支付成交價款、進場押金后，轉(zhuǎn)讓方以書面形式通知福建省產(chǎn)權(quán)交易中心退還該履約保證金，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方的書面通知后3個工作日內(nèi)原渠道無息退回給受讓方。

14.其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《資產(chǎn)處置合同書》為準。

六、風(fēng)險提示

1.競買人須到標的現(xiàn)場看樣確認標的，標的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場看樣的實物為準，轉(zhuǎn)讓方與組織方對其數(shù)量和質(zhì)量狀況不作保證，不再因現(xiàn)場數(shù)量差異或質(zhì)量狀況等對標的金額進行調(diào)整。組織方不對現(xiàn)場狀況、標的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況作出任何保證及現(xiàn)場狀況或標的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況變化作出任何解釋，不承擔任何責任。

2.受讓方須自行解決并做好轉(zhuǎn)讓標的所在地片區(qū)、村委、村民工作，進行場地內(nèi)水泥攪拌站兩套設(shè)備及附著物、透水鋼結(jié)構(gòu)碼頭主體結(jié)構(gòu)的拆除、施工現(xiàn)場清理及解決土地復(fù)墾問題（土地復(fù)墾面積參考轉(zhuǎn)讓方與漁限村村委簽訂的《臨時用地租賃協(xié)議》（編號：HXJS2021002LD），具體范圍以實際場地為準）等工作。

3.競買人一旦報名繳納競價保證金即視為對標的現(xiàn)狀及競買規(guī)則充分了解并自愿承擔對潛在風(fēng)險估計不足引起的一切責任和后果，并愿對自身參加報價的行為負完全責任。

特別提示：

標的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。

七、競價保證金：人民幣50萬元。

八、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

九、公告期限：2022年4月28日至2022年5月13日。（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2023年4月27日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心項目經(jīng)辦人員獲取本項目競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

十、報名截止時間：2022年5月13日17:00時。

報名聯(lián)系人：阮先生、張先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87315276、87855200、87821179、87845911；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

附件：                  資產(chǎn)基本情況表

序號	名稱	材質(zhì)及規(guī)格型號	生產(chǎn)廠家	計量單位	數(shù)量	備注
1	大練島碼頭水泥攪拌站	設(shè)備類，HLS180	山東建科機械有限公司	臺	2
2	鋼結(jié)構(gòu)透水性碼頭			座	1