受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價格

二、標的簡況

標的房產(chǎn)分別坐落于北京市通州區(qū)通胡大街3號4號樓1層196單元1A和北京市通州區(qū)通胡大街3號4號樓1層196單元1C，房產(chǎn)證編號分別為【X京房權(quán)證通字第1028822號】和【X京房權(quán)證通字第1030026號】，土地性質(zhì)為出讓，規(guī)劃用途為住宅，建成于2001年，房屋為混合結(jié)構(gòu)。

轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，意向競買人應(yīng)對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，意向競買人應(yīng)對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、具有獨立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、受讓人需具備符合北京地區(qū)的購房政策。

3、受讓人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、受讓方參加競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加報價的行為負完全責(zé)任。

2、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，否則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收受讓方競價保證金。全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清購房款。

3、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

4、土地證辦理費用：受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標的土地證并承擔所有相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風(fēng)險。

5、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔。

6、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

六、公告期限：2018年9月19日-2018年10月22日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2018年11月20日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2018年10月22日17:00時。

八、電話：0591-87838107、87809323

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層