【因受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本項(xiàng)目掛牌結(jié)束期調(diào)整至2020年2月13日，調(diào)整公告見(jiàn)：http://ibttcm.org.cn/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)格：

上述三個(gè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓，均處于空置狀態(tài)。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

1、福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路138號(hào)溫泉住宅小區(qū)5#樓201A單元，房屋建成于1999年，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全，5#樓201A單元位于地上第3層，層高為2.8m，住宅平面布置為毛坯房一梯三戶，南北朝向。小區(qū)道路、社區(qū)公共綠化較好，景觀條件較好，臨路狀況較好，公共配套設(shè)施較齊全。房產(chǎn)證取得時(shí)間為1999年8月2日，土地證取得時(shí)間為2004年11月15日。

2、廈門市開(kāi)元區(qū)（現(xiàn)并入思明區(qū)）長(zhǎng)青北里84號(hào)801室、802室，房屋建成于1994年，樓宇外觀較好，主體結(jié)構(gòu)完好，兩室均位于地上第8層，層高為2.8m，住宅平面布置為單元房布局，一梯多戶，南北朝向。801室與802室當(dāng)前已打通使用。小區(qū)道路、社區(qū)公共綠化較好，景觀條件較好，臨路狀況較好，公共配套設(shè)施較齊全。兩處房產(chǎn)土地房屋權(quán)證取得時(shí)間為1998年8月17日。

三、競(jìng)買人（受讓方）資格條件：

1、能嚴(yán)格按照房地產(chǎn)買賣合同約定履行合同，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；

2、競(jìng)買人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

4、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、特別提示：

1、競(jìng)買人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。受讓人如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓人按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以房地產(chǎn)登記部門確權(quán)面積為準(zhǔn)；

3、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任；

4、因企業(yè)改制等歷史原因，上述三套標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證記載權(quán)屬人與出讓方福建省糧油食品進(jìn)出口集團(tuán)有限公司名稱存在差異，在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中有可能出現(xiàn)問(wèn)題，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意配合出讓方完成權(quán)證變更過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如最終因上述原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶的，雙方自愿解除轉(zhuǎn)讓關(guān)系，雙方及組織方均互不承擔(dān)責(zé)任。

六、公告期限：2020年1月3日至2020年2月4日(若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延或另行公告，直至2020年8月28日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、林先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。