受委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：福州市鼓樓區(qū)五鳳街道臺后路8號左海花園3#樓03車庫轉(zhuǎn)讓。

二、掛牌價：人民幣202700元。

三、標的基本情況及風險提示：

1、轉(zhuǎn)讓標的位于福州市鼓樓區(qū)五鳳街道臺后路8號左?；▓@車庫，產(chǎn)權(quán)證已辦理，建筑面積為20.63平方米。

2、風險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當充分了解不動產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

四、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

5、競買人僅限左?；▓@小區(qū)業(yè)主或業(yè)主配偶。

五、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓標的的變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、其他未盡事宜以本項目的《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年4月11日—2022年4月22日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2022年12月30日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2022年4月22日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、交易保證金：人民幣4萬元。

九、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。