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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | SW00012831 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福州市倉(cāng)山區(qū)先鋒路30號(hào)銀華花園25個(gè)車(chē)位分別轉(zhuǎn)讓公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2019-11-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-12-04 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)格：
|
序號(hào) |
車(chē)位標(biāo)識(shí) |
建筑面積（㎡） |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
土地證號(hào) |
掛牌價(jià) （單位：元） |
|
1 |
5＃08車(chē)位 |
19.44 |
榕房權(quán)證R字第0745674號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909030號(hào) |
176,000 |
|
2 |
5＃10車(chē)位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0746242號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909032號(hào) |
174,000 |
|
3 |
5＃11車(chē)位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0745677號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909033號(hào) |
174,000 |
|
4 |
5＃12車(chē)位 |
19.44 |
榕房權(quán)證R字第0745689號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909034號(hào) |
176,000 |
|
5 |
7#13車(chē)位 |
21.04 |
榕房權(quán)證R字第0761232號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344900390號(hào) |
170,000 |
|
6 |
8＃07車(chē)位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745658號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909047號(hào) |
181,000 |
|
7 |
8＃08車(chē)位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0747047號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909970號(hào) |
179,000 |
|
8 |
8＃09車(chē)位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0746253號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909048號(hào) |
177,000 |
|
9 |
8＃10車(chē)位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745699號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909049號(hào) |
179,000 |
|
10 |
8＃11車(chē)位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745675號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909050號(hào) |
179,000 |
|
11 |
8＃12車(chē)位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0746238號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909051號(hào) |
177,000 |
|
12 |
8＃13車(chē)位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0745678號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909052號(hào) |
176,000 |
|
13 |
8＃14車(chē)位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745659號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909053號(hào) |
177,000 |
|
14 |
8＃15車(chē)位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0746132號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909054號(hào) |
177,000 |
|
15 |
8＃16車(chē)位 |
19.65 |
榕房權(quán)證R字第0745648號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909055號(hào) |
174,000 |
|
16 |
9＃12車(chē)位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0746246號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909061號(hào) |
167,000 |
|
17 |
9＃15車(chē)位 |
17.51 |
榕房權(quán)證R字第0745682號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909064號(hào) |
167,000 |
|
18 |
10#08車(chē)位 |
19.72 |
榕房權(quán)證R字第0745707號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909065號(hào) |
169,000 |
|
19 |
10#09車(chē)位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0747849號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909971號(hào) |
169,000 |
|
20 |
10#11車(chē)位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0745711號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909067號(hào) |
174,000 |
|
21 |
10#12車(chē)位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0745713號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909068號(hào) |
171,000 |
|
22 |
10#13車(chē)位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0745709號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909069號(hào) |
171,000 |
|
23 |
10#14車(chē)位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0745691號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909070號(hào) |
174,000 |
|
24 |
10#15車(chē)位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0746247號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909071號(hào) |
174,000 |
|
25 |
10#16車(chē)位 |
17.92 |
榕房權(quán)證R字第0746260號(hào) |
榕倉(cāng)國(guó)用(2007)第00344909072號(hào) |
171,000 |
|
合計(jì) |
515.03 |
|
|
4,353,000 |
|
產(chǎn)權(quán)歸屬：福建省銀都投資有限公司，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。地址位于福州市倉(cāng)山區(qū)先鋒路30號(hào)銀華花園小區(qū)內(nèi)。
標(biāo)的現(xiàn)狀：8# 07-16車(chē)位目前處于被占用狀態(tài)，5#08、5#10、5#11、5#12、9#15車(chē)位目前處于租賃狀態(tài)，其余車(chē)位均處于空置狀態(tài)。
三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為銀華花園小區(qū)業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證或其他合法有效的業(yè)主憑證
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；
3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
4、競(jìng)買(mǎi)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。
四、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須一次性支付交易價(jià)款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
4、轉(zhuǎn)讓方與受讓方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的騰空移交給受讓方。
5、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個(gè)業(yè)主允許購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位數(shù)量上限的規(guī)定）。
6、5#08、5#10、5#11、5#12、9#15車(chē)位的原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、特別提示：
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲜龌厩闆r僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋?zhuān)嗖怀袚?dān)任何法律責(zé)任。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》“第七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”規(guī)定，銀華花園小區(qū)業(yè)主以外的競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)得該小區(qū)車(chē)位，須自行承擔(dān)可能存在產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的或有風(fēng)險(xiǎn)。
3、競(jìng)買(mǎi)人必須自覺(jué)遵守銀華花園小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，自覺(jué)繳納相關(guān)費(fèi)用。
六、公告期限：2019年11月21日至2019年12月4日(若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延或另行公告，直至 2020年5月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。
七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（具體報(bào)名截止時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)）。
八、競(jìng)價(jià)保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣5萬(wàn)元。
九、聯(lián)系人：張先生、阮先生、林先生、扶女士；
聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；
監(jiān)督電話：0591-87810363；
聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
