受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：南京市江寧區(qū)上元大街221號1幢南京武夷綜合辦公樓整體轉(zhuǎn)讓。

二、掛牌價：人民幣2264.3萬元。

三、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況:

標(biāo)的位于南京市江寧區(qū)上元大街221號1幢，房屋總層數(shù)6層，建筑面積為1890.63平方米。房屋所有權(quán)證號為(寧房權(quán)證江變字第JN00362889號)，房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）為綜合，土地使用期限至2044年1月6日。房屋規(guī)劃用途為辦公。

2、風(fēng)險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于自用狀態(tài)。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價不包含任何辦公家具及配套設(shè)施。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

5、交易保證金：人民幣200萬元。

五、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日起（即競價結(jié)束次日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應(yīng)在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)在相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全后的5個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)。房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)簽訂《交割完畢反饋函》。轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后20個工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)實物移交。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家和《房地產(chǎn)買賣合同》未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而房產(chǎn)實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項目競價須知附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

八、公告期限：2023年2月13日—2023年3月13日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2023年6月30日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2023年3月13日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

九、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。