受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

注：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1位于廈門(mén)市思明區(qū)碧山路29-31號(hào)夾層S1，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2位于廈門(mén)市思明區(qū)碧山路29號(hào)303室，上述兩個(gè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地房屋權(quán)證齊全，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥，產(chǎn)權(quán)人為廈門(mén)海翼資產(chǎn)管理有限公司。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2存在租約未到期，租賃期至2018年9月14日，該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的帶租約轉(zhuǎn)讓。原租戶(hù)放棄優(yōu)先權(quán)。標(biāo)的成功受讓后，房產(chǎn)交付次日起，受讓方承繼租賃協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)力和義務(wù)。

3、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥。成交后具體土地使用年限以廈門(mén)市國(guó)土資源房產(chǎn)管理局認(rèn)定使用年限為準(zhǔn)。意向競(jìng)買(mǎi)人可自行到相關(guān)部門(mén)了解。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買(mǎi)受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺(tái)（開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行；開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：1501 0141 4000 0969），交易保證金和購(gòu)房款等均匯入此指定賬戶(hù)進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。

2、成交后，受讓方需在競(jìng)價(jià)成交次日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3、受讓方參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

4、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

5、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

6、交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣(mài)文件規(guī)定及雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。

五、公告期限：2018年6月29日至2018年7月26日（若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2018年7月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

六、報(bào)名截止時(shí)間：2018年7月26日17:00時(shí)。

有意購(gòu)買(mǎi)者請(qǐng)于上述時(shí)間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人繳交的保證金須經(jīng)中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前），繳款憑證應(yīng)注明競(jìng)買(mǎi)人手機(jī)號(hào)碼、姓名或名稱(chēng)、登記的標(biāo)的名稱(chēng)并加上“XX項(xiàng)目保證金”字樣；繳款人如未按上述規(guī)定繳款，中心有權(quán)視為競(jìng)買(mǎi)人未繳納保證金。經(jīng)確認(rèn)保證金到賬的競(jìng)買(mǎi)人，到拍賣(mài)公司簽署競(jìng)買(mǎi)文件，了解拍賣(mài)規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，并辦理競(jìng)買(mǎi)確認(rèn)手續(xù)。

為便于未成交時(shí)退還保證金，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按附件1的要求張貼競(jìng)價(jià)保證金交納憑證，并將交納保證金的銀行賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)等信息填寫(xiě)完整，報(bào)名時(shí)提交。

七、交易方式：拍賣(mài)。信息發(fā)布期滿(mǎn)，如未征集到或只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的，則本項(xiàng)目交易終止；信息發(fā)布期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開(kāi)拍賣(mài)方式。

聯(lián)系人：王女士、許先生、賴(lài)先生、陸先生

電話：0592-2083169；0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層

附件一.doc