受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

注：以上標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標(biāo)的或多個標(biāo)的，報名受讓多個標(biāo)的的，需針對每一個標(biāo)的交納足額保證金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市臺江區(qū)六一中路450號永升城2#樓106、107單元，房屋建筑面積均為145.6平方米。標(biāo)的1不動產(chǎn)權(quán)證號為閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0050236號，標(biāo)的2不動產(chǎn)權(quán)證號為閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第0050422號，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限至2062年12月14日，房屋用途為住宅，裝修情況為簡裝。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險）提示

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均無糾紛，無抵押，無擔(dān)保，未出租，無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)?！?/p>

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價結(jié)束當(dāng)日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、受讓方未在約定期限內(nèi)全額支付清轉(zhuǎn)讓價款的，視為受讓方構(gòu)成實質(zhì)違約，轉(zhuǎn)讓方將沒收合同履約保證金。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的各種稅、費（包括但不限于城市配套費、契稅、營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅等）均由轉(zhuǎn)、受讓雙方依照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定各自承擔(dān)；成交后涉及相關(guān)部門要求補繳土地出讓金的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；相關(guān)法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

六、公告期限：2022年7月29日至 2022年8月18日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年9月23日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2022年8月18日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話：0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。