受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)、競價(jià)保證金詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

序號	標(biāo)的名稱		建筑面積（m2）	掛牌價(jià) （萬元）		保證金（萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈4套單元房和4個(gè)車位	鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層31車位	32.62	27.05	945.4	95
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層32車位	32.62	27.05
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層33車位	32.62	27.05
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層34車位	32.62	27.05
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2212單元	75.5	302.13
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2213單元	42.8	172.98
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2214單元	44.39	179.41
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2215單元	45.2	182.68
2	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓604單元		94.49	292.64		29
3	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓606單元		105.89	324.66		32
4	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓703單元		111.28	334.36		33
5	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓704單元		94.49	286.79		29
6	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓705單元		105.1	315.79		32
7	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓706單元		105.89	318.17		32
8	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓803單元		111.28	327.54		33
9	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓804單元		94.49	280.93		28
10	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓805單元		105.1	309.35		31
11	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓806單元		105.89	311.68		31
12	福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層38車位		43.4	28.14		3
13	福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層39車位		43.4	28.14		3

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

（1）標(biāo)的一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2212、2213、2214、2215單元及地下2層31、32、33、34車位，整體轉(zhuǎn)讓。

1）2212單元建筑面積為75.5平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085117號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

2）2213單元建筑面積42.8平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085152號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

3）2214單元建筑面積44.39平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085145號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

4）2215單元建筑面積45.2平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085089號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

5）地下2層31車位建筑面積32.62平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051357號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

6）地下2層32車位建筑面積32.62平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051970號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

7）地下2層33車位建筑面積32.62平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085147號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

8）地下2層34車位建筑面積32.62平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051974號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

（2）標(biāo)的二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓604單元，建筑面積94.49平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057712號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（3）標(biāo)的三：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓606單元，建筑面積105.89平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057713號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（4）標(biāo)的四：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓703單元，建筑面積111.28平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057714號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（5）標(biāo)的五：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓704單元，建筑面積94.49平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057715號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（6）標(biāo)的六：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓705單元，建筑面積105.1平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057716號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（7）標(biāo)的七：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓706單元，建筑面積105.89平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057717號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（8）標(biāo)的八：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓803單元，建筑面積111.28平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057718號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（9）標(biāo)的九：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓804單元，建筑面積94.49平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057719號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（10）標(biāo)的十：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓805單元，建筑面積105.1平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057720號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（11）標(biāo)的十一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3號樓806單元，建筑面積105.89平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057721號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（12）標(biāo)的十二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層38車位，建筑面積43.4平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9012963號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。

（13）標(biāo)的十三：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號華林大廈地下1層39車位，建筑面積43.4平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9012963號，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。

（14）以上標(biāo)的十二、十三共用一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號為(閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9012963號)。

（15）若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、特別提示

競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的十二、十三的競買人僅限小區(qū)業(yè)主或業(yè)主配偶。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的十二、十三共用一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號為((閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9012963號)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的拆分由受讓方負(fù)責(zé)及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

5、其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

五、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2022年5月30日17時(shí)。

2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價(jià)保證金

（1）競價(jià)保證金金額：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”。

（2）競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。

（3）競價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2022050-1標(biāo)的保證金”。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年4月29日-2022年5月30日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2023年4月24日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2022年5月31日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層