項(xiàng)目基本信息 | |
編號(hào) | SW00009739 |
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名稱(chēng) | 廈門(mén)市思明區(qū)檳榔東里82號(hào)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
掛牌價(jià) | 2500萬(wàn)元 |
保證金 | 250萬(wàn)元 |
掛牌開(kāi)始日期 | 2018-08-21 |
掛牌結(jié)束日期 | 2018-09-17 |
是否延牌 | 否 |
聯(lián)系人 | 王女士、許先生、賴(lài)先生、陸先生 |
聯(lián)系電話(huà) | 0592-2083169、0591-87809323、87838107、87800096 |
地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托,現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方,特公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金
標(biāo)的名稱(chēng) |
土地房屋權(quán)證 |
建筑面積(㎡) |
掛牌價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元) |
廈門(mén)市思明區(qū)檳榔東里82號(hào)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
廈國(guó)土房證第00609176號(hào) |
688.64 |
2500 |
250 |
注:以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于廈門(mén)市思明區(qū)檳榔東里82號(hào),竣工于1987年,混合結(jié)構(gòu)建筑,總樓層為6層。標(biāo)的房產(chǎn)位于第1-6層(整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)?,共包?2套住宅房產(chǎn),一梯兩戶(hù),其中6套戶(hù)型為三室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)和6套戶(hù)型為一室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái),共為一本產(chǎn)權(quán),權(quán)證號(hào):《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》【廈國(guó)土房證第00609176號(hào)】,土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋丶胺课萦猛緸樽≌?,證載建筑面積為688.64平方米,無(wú)分套建筑面積。標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在抵押他項(xiàng)權(quán)、租賃權(quán)等其他權(quán)利狀況。
2、意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)照現(xiàn)行的廈門(mén)市房地產(chǎn)限購(gòu)政策,自行評(píng)判是否符合購(gòu)房條件,并承擔(dān)因?qū)τ嘘P(guān)政策誤判,理解偏差或有意規(guī)避導(dǎo)致的所有后果。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn),意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí),意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。
三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、買(mǎi)受人應(yīng)接受的主要交易條件
1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺(tái)(開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):福建省產(chǎn)權(quán)交易中心;開(kāi)戶(hù)銀行:交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部;開(kāi)戶(hù)賬號(hào):351008010018150064161),交易保證金和購(gòu)房款以及交易費(fèi)用等均匯入此指定賬戶(hù)進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。
2、受讓方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后次日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):福建省產(chǎn)權(quán)交易中心;開(kāi)戶(hù)銀行:交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部;開(kāi)戶(hù)賬號(hào):351008010018150064161】。
3、受讓方參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策,一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果,并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。
4、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān),若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的,由受讓方承擔(dān)。
5、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物移交日前清空原租賃戶(hù),并于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用,自交付之日起,有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。
6、為了快速有效地辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),鑒于本次交易須繳納的稅費(fèi)金額較大,轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與買(mǎi)受人簽署的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,在收到《交割通知書(shū)》后向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心書(shū)面申請(qǐng)支付《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定的部分購(gòu)房成交款,用于繳納稅費(fèi)。
7、交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣(mài)文件規(guī)定及雙方《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
五、公告期限:2018年8月21日至2018年9月17日
六、報(bào)名截止時(shí)間:2018年9月17日17:00時(shí)。
有意購(gòu)買(mǎi)者請(qǐng)于上述時(shí)間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人繳交的保證金須經(jīng)中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬(即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在報(bào)名截止時(shí)間前),繳款憑證應(yīng)注明競(jìng)買(mǎi)人手機(jī)號(hào)碼、姓名或名稱(chēng)、登記的標(biāo)的名稱(chēng)并加上“廈門(mén)市思明區(qū)檳榔東里82號(hào)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目保證金”或者類(lèi)似字樣;繳款人如未按上述規(guī)定繳款,中心有權(quán)視為競(jìng)買(mǎi)人未繳納保證金。經(jīng)確認(rèn)保證金到賬的競(jìng)買(mǎi)人,到拍賣(mài)公司簽署競(jìng)買(mǎi)文件,了解拍賣(mài)規(guī)則,領(lǐng)取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料,并辦理競(jìng)買(mǎi)確認(rèn)手續(xù)。
為便于未成交時(shí)退還保證金,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按拍賣(mài)須知附件1的要求張貼競(jìng)價(jià)保證金交納憑證,并將交納保證金的銀行賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)等信息填寫(xiě)完整,報(bào)名時(shí)提交。
七、交易方式:拍賣(mài)。信息發(fā)布期滿(mǎn),如未征集到或只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的,則本項(xiàng)目交易終止;信息發(fā)布期滿(mǎn),如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,采取公開(kāi)拍賣(mài)方式。
聯(lián)系人:王女士、許先生、賴(lài)先生、陸先生
電話(huà):0592-2083169;0591-87809323、87838107、87800096
地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層