受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	建筑面積（㎡）	掛牌價 （萬元）	競價保證金（萬元）
標的1	泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)安吉南路與瑞安街交匯處瀾湖郡5號樓店面03	40.52	90.81	15
標的2	泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏大都會3號樓1413室	71.7	96.81	15
標的3	石獅市石金路297號6幢1511室	146.21	117.67	20
標的4	泉州市洛江區(qū)濱江大道填海A地塊津匯紅樹灣（A區(qū)）10號樓1803室	125.91	257.94	40
標的5	晉江市青陽街道陽光社區(qū)青蓮綜合小區(qū)陽光時代廣場G1#-906室	67.56	143.83	20

注：以上標的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

1、標的基本情況

標的1: 位于泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)安吉南路與瑞安街交匯處瀾湖郡5號樓店面03，房屋建筑面積為40.52平方米。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，房屋用途為店面，土地使用權(quán)類型為出讓。

標的2: 位于泉州市豐澤區(qū)城東街道華大社區(qū)潤柏大都會3號樓1413室，房屋建筑面積為71.7平方米，毛坯房。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，房屋用途為辦公，土地使用權(quán)類型為出讓。

標的3: 位于石獅市石金路297號6幢1511室，房屋建筑面積為  146.21平方米。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，房屋用途為經(jīng)營，土地使用權(quán)類型為出讓。

標的4: 位于泉州市洛江區(qū)濱江大道填海A地塊津匯紅樹灣（A區(qū)）10號樓1803室，房屋建筑面積為125.91平方米，毛坯房。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。

標的5: 位于晉江市青陽街道陽光社區(qū)青蓮綜合小區(qū)陽光時代廣場G1#-906室，房屋建筑面積為67.56平方米。已辦理房屋所有權(quán)證，未辦理土地證，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險）提示

轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。標的1、標的2、標的4、標的5現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。

標的3現(xiàn)處于對外出租狀態(tài)，租期至2026年7月15日，請競買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同,標的受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。標的3原租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

標的5未辦理土地證，受讓方不得以標的5未取得土地證為由，拒簽成交材料、《房地產(chǎn)買賣合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房地產(chǎn)買賣合同》。

轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、受讓方未在約定期限內(nèi)全額支付清轉(zhuǎn)讓價款的，視為受讓方構(gòu)成實質(zhì)違約，轉(zhuǎn)讓方將沒收合同履約保證金。

3、轉(zhuǎn)讓標的成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的各種稅、費（包括但不限于城市配套費、契稅、營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅等）均由轉(zhuǎn)、受讓雙方依照國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定各自承擔(dān)；成交后涉及相關(guān)部門要求補繳土地出讓金的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；相關(guān)法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、公告期限：2022年5月7日至 2022年5月19日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年7月28日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2022年5月19日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。