【因受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本項目掛牌結(jié)束期調(diào)整至2020年2月28日，調(diào)整公告見：http://ibttcm.org.cn/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

 

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及競價保證金

標的序號	標的名稱	建筑面積 （㎡）	不動產(chǎn)權(quán)證編號	掛牌價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
1	鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層02車庫	22.08	閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號	24.1	3
2	鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層03車庫	21.2		24.1	3
3	鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層04車庫	24.51		24.1	3
4	鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層37附屬間	7.99	閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027982號	9	1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上轉(zhuǎn)讓標的分別轉(zhuǎn)讓。

二、基本情況

 以上4個轉(zhuǎn)讓標的均位于福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層；權(quán)利人：福建省土產(chǎn)畜產(chǎn)進出口有限公司；共有情況：單獨所有；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它。標的1、2、3登記在同一本《不動產(chǎn)權(quán)證》上。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。受讓方如需對轉(zhuǎn)讓標的恢復或改造的，由受讓方按政府有關規(guī)定自行實施并承擔全部費用。確權(quán)面積以相關部門確認為準。

2、轉(zhuǎn)讓標的物目前空置。

3、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。

4、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)（車庫）政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束當日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費（不包含土地出讓金），按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、轉(zhuǎn)讓標的土地性質(zhì)均為劃撥地，土地出讓金由受讓方承擔,具體金額以相關政府部門核定為準；

4、標的1、2、3《不動產(chǎn)權(quán)證書》分割由受讓方完成及由此產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；

5、實物移交日前水、電、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

6、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價。

六、公告期限：2020年1月19日至2020年2月19日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2020年7月30日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競買人在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》。

七、競價保證金：詳見第一條標的掛牌價格及保證金。

八、報名截止時間：2020年2月19日17:00時。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。