受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	建筑面積（㎡）	掛牌價 （萬元）	競價保證金（萬元）
標的1	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓310室	49.29	61.83	10
標的2	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓311室	47.49	59.58	10
標的3	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓312室	47.49	59.58	10
標的4	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓313室	47.49	59.58	10
標的5	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓315室	47.49	59.58	10
標的6	泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓316室	47.49	59.58	10
標的7	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道6號中嘉·蝶泉灣43幢1房	465.61	400.24	60
標的8	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道6號中嘉·蝶泉灣44幢2房	431.12	370.59	60
標的9	倉山區(qū)臨江街道六一南路與朝陽路交叉處中庚紅鼎天下Ｄ1地下室地下1層335#車位	27.85	29.25	5
標的10	福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路和群眾路交叉處君臨盛世茶亭地塊八商業(yè)綜合樓20層22辦公	174.94	326.53	50

  注：以上標的分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

標的1:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓310室，房屋建筑總面積為49.29平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的2:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓311室，房屋建筑總面積為47.49平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的3:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓312室，房屋建筑總面積為47.49平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的4:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓313室，房屋建筑總面積為47.49平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的5:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓315室，房屋建筑總面積為47.49平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的6:位于泉州市豐澤區(qū)豐海路與晉江大橋交叉處西北側東海泰禾廣場8號樓316室，房屋建筑總面積為47.49平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為商務金融用地。

標的7：位于連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道6號中嘉·蝶泉灣43幢1房，房屋建筑總面積為465.61平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

標的8：位于連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道6號中嘉·蝶泉灣44幢2房，房屋建筑總面積為431.12平方米，毛坯房。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

標的9：位于福州市倉山區(qū)臨江街道六一南路與朝陽路交叉處中庚紅鼎天下D1地下室地下1層335車位，面積為27.85平方米。房屋不動產權證齊全，產權權屬明晰，用途為車位，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

標的10：位于福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路和群眾路交叉處君臨盛世茶亭地塊八商業(yè)綜合樓20層22辦公，房屋建筑總面積為174.94平方米，毛坯房。房產證、土地證雙證齊全，產權權屬明晰,房屋用途為辦公，土地使用權類型為出讓，土地用途為辦公。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

轉讓標的均無糾紛，無抵押，無擔保，未出租，無其他限制轉讓的情況，產權清晰?！?/p>

轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、標的9車位僅限所在小區(qū)業(yè)主受讓。

4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、本項目接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、受讓方未在約定期限內全額支付清轉讓價款的，視為受讓方構成實質違約，轉讓方將沒收合同履約保證金。

3、轉讓標的成交后，轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的各種稅、費（包括但不限于城市配套費、契稅、營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅等）均由轉、受讓雙方依照國家相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定各自承擔；成交后涉及相關部門要求補繳土地出讓金的，由轉讓方承擔；相關法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

五、競價方式：網絡競價。

六、公告期限：2022年3月30日至 2022年4月26日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年5月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2022年4月26日17:00時。請競買人在公告期間內聯(lián)系我中心經辦人員獲取競價須知，相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。                      

                                  福建省產權交易中心                

                                   2022年3月30日