受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	建筑面積（㎡）	掛牌價 （萬元）	競價保證金（萬元）
標的2	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景B幢D102號店面	68.99	101.5496	15
標的5	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D203號店面	90.56	116.6376	15
標的6	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D204號店面	181.24	231.7664	30
標的7	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D205號店面	211.85	270.9124	30
標的8	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D206號店面	93.56	120.5016	15
標的9	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D207號店面	77.04	99.9396	15
標的10	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D208號店面	213.27	272.734	30
標的11	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景D幢D201號店面	55.25	72.1832	10
標的12	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景D幢D202號店面	119.42	156.0136	15
標的14	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景B幢D119號店面	83.68	138.5704	15
標的15	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D106號店面	92.94	129.1128	15
標的16	思明區(qū)禾祥西路267號之20商業(yè)房地產(chǎn)	1993.66	4337.8092	500
標的17	思明區(qū)禾祥西路267號之21商業(yè)房地產(chǎn)	273.05	919.4112	100

注：以上標的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額競價保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

標的序號	標的名稱	房屋用途	土地使用權(quán)類型	土地用途	不動產(chǎn)權(quán)證號	土地使用年限	建成年份	目前是否在租
標的2	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景B幢D102號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014762號	2045年2月25日	2013年	是
標的5	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D203號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014773號	2045年2月25日	2013年	是
標的6	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D204號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014772號	2045年2月25日	2013年	是
標的7	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D205號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014771號	2045年2月25日	2013年	是
標的8	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D206號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014770號	2045年2月25日	2013年	是
標的9	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D207號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014769號	2045年2月25日	2013年	是
標的10	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D208號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014768號	2045年2月25日	2013年	是
標的11	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景D幢D201號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014766號	2045年2月25日	2013年	是
標的12	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景D幢D202號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014765號	2045年2月25日	2013年	是
標的14	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景B幢D119號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014761號	2045年2月25日	2013年	是
標的15	薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景C幢D106號店面	店面	出讓	其他商服用地	閩（2017）漳州市不動產(chǎn)權(quán)第0014767號	2045年2月25日	2013年	否
標的16	思明區(qū)禾祥西路267號之20商業(yè)房地產(chǎn)	商業(yè)	出讓	商業(yè)服務業(yè)	閩（2017）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0029446號	2036年11月19日	1999年	是
標的17	思明區(qū)禾祥西路267號之21商業(yè)房地產(chǎn)	商業(yè)	出讓	商業(yè)服務業(yè)	閩（2017）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0027940號	2036年11月19日	1999年	否

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保,無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）標的15、標的17兩處房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)均尚未出租，其余標的均在出租中，原租戶均未放棄優(yōu)先購買權(quán)，請競買人自行前往拍賣公司查閱相關房屋租賃合同, 標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。

具體租賃情況如下：

標的2：租賃期限截止至2024年02月10日，目前租戶用于美容業(yè)務；

標的5：租賃期限截止至2023年08月31日，目前租戶用于辦公；

標的6、標的7、標的8：租賃期限截止至2023年08月31日，目前租戶用于辦公；

標的9、標的10、標的11、標的12：租賃期限截止至2023年10月31日，目前租戶用于辦公；

標的14：租賃期限截止至2028年8月31日，目前租戶用于工作室使用；

標的16：租賃期限截止至2027年05月31日，目前租戶用于經(jīng)營家具店。

（3）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人自愿承擔由于對轉(zhuǎn)讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的3個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、未放棄優(yōu)先受讓權(quán)的原租戶若參加競買，在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權(quán)，并且需要按照要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：拍賣。

六、公告期限：2023年9月18日至2023年10月7日（若在此期間轉(zhuǎn)讓標的未征集到合格意向受讓方或僅征集到1家合格意向受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2023年12月31日期間轉(zhuǎn)讓標的征集到2家或更多合格意向受讓方止或另行公告）。

七、報名截止時間：2023年10月7日17:00時。競買人繳納的競價保證金須在報名截止日2023年10月7日17:00時之前匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；開戶賬號：351008010018150064161 ）。競買人繳交的競價保證金須經(jīng)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前）。

競買人登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站：http://www.dscq.com/進入項目詳情頁查看項目詳情點擊“報名并交納保證金”；競買人報名必須勾選“已閱讀并接受《報名須知》、《申請人承諾》、《風險提示》”、核對報名信息、點擊“提交報名”；競買人點擊“將付款信息發(fā)送至手機”后可收到一條包含8位付款識別碼及收款銀行賬戶信息的短信。競買人按照短信中的收款銀行賬戶信息交納競價保證金，競價保證金的匯款人名稱須與競買人名稱一致，備注、匯款用途、摘要、附言等任一欄內(nèi)須填寫“8位付款識別碼”。

繳款人如未按上述規(guī)定繳款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)視為競買人未繳納競價保證金。經(jīng)確認競價保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續(xù)。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。