受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)：

注：表中的土地出讓金金額為預(yù)估數(shù)，僅供參考，具體以相關(guān)土地管理部門(mén)核實(shí)數(shù)為準(zhǔn)。敬請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)土地管理部門(mén)咨詢。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）一層坐落于福州市鼓樓區(qū)中山路23號(hào)，北鄰冶山路、西鄰鼓屏路、南鄰中山紀(jì)念堂、東鄰福建省供銷合作總社。工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）一層結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為1175.82平方米，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)辦公；土地使用權(quán)面積為74.40平方米，使用權(quán)類型為授權(quán)經(jīng)營(yíng)，終止日期為2044年6月19日。該房產(chǎn)現(xiàn)為租賃狀態(tài)，其中東面部分租賃有效期至2017年10月30日，西面部分租賃有效期至2020年2月29日。

三、受讓方條件資格：

1、受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任；

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、土地證辦理稅費(fèi)：土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過(guò)戶至受讓方名下的全部稅費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。包括但不限于劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地應(yīng)交的土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)；

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

5、原承租戶在同等條件下，對(duì)原租賃房屋享有優(yōu)先受讓權(quán)。

五、公告期限：2017年4月27日至2017年5月25日(若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延或另行公告，直至2017年9月17日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（具體報(bào)名截止時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)）。

七、聯(lián)系人：張先生、阮先生；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。