受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價格：

本次競買項目含上述9個標的，每個店面的不動產(chǎn)權(quán)作為一個標的，各標的分別轉(zhuǎn)讓。

二、標的簡況

轉(zhuǎn)讓標的位于福州市鼓樓區(qū)溫泉街道瓊福路宜發(fā)得貴城，均為福建福能融資租賃股份有限公司所有，房屋用途均為商業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)，土地使用年限均至2049年3月11日止。本次轉(zhuǎn)讓標的未設(shè)立抵押、地役權(quán)等他項權(quán)利。

三、競買人（受讓方）資格條件：

1、能嚴格按照房地產(chǎn)買賣合同約定履行合同，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單；

4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、特別提示：

1、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果；

2、轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責(zé)任。受讓方如需對轉(zhuǎn)讓標的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實施并承擔全部費用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準；

3、競買人參加競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責(zé)任。

六、公告期限：2020年8月20日至2020年9月16日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至2021年8月19日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。