受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價格：

1、轉(zhuǎn)讓標的：南嶼鎮(zhèn)高岐工業(yè)區(qū)高岐村安里58號兩處房產(chǎn)、車輛、設(shè)備。

（1）兩處房產(chǎn)

房產(chǎn)位于南嶼鎮(zhèn)高岐工業(yè)區(qū)高岐村安里58號，兩證齊全，產(chǎn)權(quán)人為福州市農(nóng)福種苗有限公司，用途為工業(yè)廠房，建筑面積共857.65㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，詳見下表。

序號	名稱	房屋所有權(quán)證	國有土地使用證	結(jié)構(gòu)	建成年份	建筑面積 （㎡）	分攤土地使用權(quán)面積（㎡）
1	南嶼鎮(zhèn)高岐工業(yè)區(qū)高岐村安里58號3#廠房第六層廠房	侯房權(quán)證H字第1304213號	侯國用2013第231477號	鋼混	2013年	824.59	343.31
2	南嶼鎮(zhèn)高岐工業(yè)區(qū)高岐村安里58號2#廠房第1層2-2車間	侯房權(quán)證H字第1304167號	侯國用2013第231478號	鋼混	2013年	33.06	13.76
合計						857.65	357.07

（2）車輛

標的名稱	注冊日期	已行駛里程數(shù)（公里）	車輛識別代號/車架號	發(fā)動機號
豐田TV7166GD  （閩ARU097）	2013年3月11日	148121	LFMAP22C3D0489175	111730041

車輛類型為小型轎車，使用性質(zhì)為非運營，車輛啟動正常，輪胎磨損較嚴重，車身漆面多出輕微刮擦，內(nèi)飾局部有霉點。

（3）設(shè)備

①冷庫1座

購置安裝于2017年8月，內(nèi)部尺寸長4.88米、寬4.74米、高2.94米；聚氨酯彩鋼板圍護結(jié)構(gòu)，保溫層壁厚10CM，室內(nèi)地面鋪地磚，配置凱來利DD-40型冷卻器。

②空調(diào)2部

美的1.5P單冷掛機，購置于2015年7月。

標的（1）、（2）、（3）整體捆綁轉(zhuǎn)讓。

2、掛牌價：人民幣3100650元（大寫：叁佰壹拾萬零陸佰伍拾元整）（其中標的1房產(chǎn)掛牌價：人民幣3023000元（大寫：叁佰零貳萬叁仟元整）；標的2車輛掛牌價：人民幣46761元（大寫：肆萬陸仟柒佰陸拾壹元整）；標的3設(shè)備掛牌價：人民幣30889元（大寫：叁萬零捌佰捌拾玖元整））。

最終競價成交價與掛牌價的差額根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的（1）、（2）、（3）的掛牌價按比例進行分配。

三、受讓方條件資格：

1、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性支付交易價款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；

2、轉(zhuǎn)讓標的中兩處房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、轉(zhuǎn)讓標的中車輛年檢費用、過戶費用均由受讓方承擔(dān)和辦理；

4、轉(zhuǎn)讓標的中的房產(chǎn)水、電、管道煤氣等費用：移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)；

5、自設(shè)備移交之日起，設(shè)備的所有權(quán)移交給受讓方，設(shè)備的保管、拆卸、運輸和復(fù)原等責(zé)任和可能產(chǎn)生的毀損、滅失等任何風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)

6、其他交易條件以相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同約定為準；

7、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、特別提示：

1、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、競買方參加房產(chǎn)競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責(zé)任。

六、公告期限：2019年11月4日至2019年11月22日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至  2019年12月6日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

七、競價保證金：人民幣50萬元（其中標的（1）競價保證金49萬元；標的（2）競價保證金0.5萬元；標的（3）競價保證金0.5萬元）。

八、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價（具體報名截止時間、報名地點以相關(guān)競價文件為準）。

九、聯(lián)系人：張先生、阮先生、林先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。