現(xiàn)對以下轉讓標的公開征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的

1、標的基本情況

澳門氹仔里斯本街161-195號 葡京花園 順景臺3樓全層A座--AI座共35個單位（標示于澳門物業(yè)登記局標示編號為22398，總建筑面積24315平方呎，實用面積11739平方呎）；

澳門氹仔里斯本街130-160-E號 葡京花園 勝景臺2樓全層A座--S座共18個單位（標示于澳門物業(yè)登記局標示編號為22532，總建筑面積17884平方呎，實用面積7854平方呎）。

房產用途：商業(yè)

該土地為政府租賃批地，租賃期限10年，由2015年12月16日開始計算。

抵押權：無。

上述商鋪物業(yè)資產登記情況詳見澳門《物業(yè)登記局物業(yè)登記書面報告》。

2、轉讓標的掛牌價及競價保證金

以上標的為整體轉讓，轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準。

二、受讓方應接受的主要交易條件

1、參與競價的競買人需提交在澳門的銀行機構開具的銀行本票港元1000萬元（港幣壹仟萬元整）作為競價保證金交予律師事務所保管；競買成功的買受人交納的競價保證金在簽訂《承諾/預約買賣合同》后，直接轉為履約保證金。

2、轉讓標的開標次日（非工作日順延）內前往律師事務所辦理《承諾/預約買賣合同》，并承諾在3個月內完成交易；

3、轉讓尾款在簽訂買賣公證書時以在澳門的銀行機構開具的銀行本票一次性支付。

4、葡京花園商鋪物業(yè)自益鑫公司取得并登記權證以來，未繳交物業(yè)管理等費用；該物業(yè)項下若存在水、電、物業(yè)管理費等相關費用，由受讓方自行解決并承擔費用。

5、在轉讓方指定的律師事務所辦理轉讓過戶及公證手續(xù)。

6、轉讓標的及相關配套設施設備權屬變更產生的公證手續(xù)費、印花稅、不動產轉移印花稅、登記手續(xù)費、律師費及見證費由受讓方承擔。

7、其他交易條款以轉讓雙方簽訂的合同為準。

三、受讓方具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受多個競買人以聯(lián)合體的形式參與競價。

2、具有良好的商業(yè)信用，且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、具有良好的財務狀況和支付能力，且接受本項目規(guī)定的交易條件和交易方式；

4、國家法律，行政法規(guī)規(guī)定及澳門特別行政區(qū)的其他條件。

四、交易方式：競價。

五、公告期限：2021年11月10日至2021年11月16日。（若此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年9月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

六、報名方式：請競買人在公告期內與福建省華興集團有限責任公司、安世地產（澳門）有限公司聯(lián)系獲取本項目轉讓信息。

聯(lián)系人：陳女士 丁女士

聯(lián)系電話：0591-87827562  87878307

聯(lián)系地址：福州市華林路69號