受委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的

二、基本情況

轉讓標的位于福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號即為順達大廈，所處樓宇為地下一層，地上十層的帶電梯鋼混結構綜合樓（地下一層為車位，地上第一層至第三層為商業(yè)用房，第四層起均為辦公用房）。轉讓標的房屋所有權證及國有土地使用證齊全，權證號為：榕房權證R字第1356508號及榕晉國用（2013）第00301814640號。房屋所有權證載明的規(guī)劃用途為辦公，國有土地使用證載明的地類（用途）為住宅，土地使用權類型為出讓。轉讓標的目前存在租賃，租賃期至 2014年12月31日，轉讓標的原承租人在2014年12月31日前享有上述轉讓標的優(yōu)先購買權。

三、 競買人應具備的基本條件

1、能嚴格按照轉讓合同約定履行的，依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、轉讓標的原承租人享有優(yōu)先購買權；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、全部轉讓價款須在轉讓標的成交確認，轉讓方與受讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起10個工作日內一次性付清；

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、土地證從轉讓方名下過戶至受讓方名下全部稅費由受讓方承擔；

4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；

5、若受讓方非原承租人，受讓方應繼續(xù)履行原租賃合同至合同期滿（租賃合同履約保證金移交受讓方），租賃合同期滿后房屋清空以及交還履約保證金等相關工作由受讓方自行負責，與轉讓方無關。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價（動態(tài)報價）。

六、公告期限：2014年10月9日至2014年11月4日。

七、交易保證金：標的交易保證金為100萬元。

八、報名截止時間：以相關競價文件為準。

聯(lián)系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。