受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

二、基本情況

  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)光銅路4-5號(hào)左海公寓B座503單元及21#附屬間。房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)ㄖY(jié)構(gòu)為鋼混，權(quán)證為：榕房權(quán)證R字第0342605號(hào)及榕鼓國(guó)用（2003）第106664號(hào)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前空置，以現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。

提示：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，確權(quán)面積以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納報(bào)價(jià)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

 三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：

1、能?chē)?yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；

2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

2、土地證辦理費(fèi)用：土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過(guò)戶(hù)至受讓方名下的全部費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

五、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和期限要求：

競(jìng)買(mǎi)人可以選擇采用一次性付款或者按揭付款方式支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1、采用一次性付款方式的：受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)；

2、采用按揭付款方式的：受讓方辦理按揭貸款的指定銀行為交通銀行福州金山支行。受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并在簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起2個(gè)工作日內(nèi)支付首期價(jià)款（不低于成交價(jià)款的40%）至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，剩余成交價(jià)款須在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)取得銀行按揭貸款付清，倘若經(jīng)銀行審核并不支持該筆貸款或在上述時(shí)間內(nèi)未取得按揭貸款，買(mǎi)受人應(yīng)在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清剩余成交價(jià)款，否則視為買(mǎi)受人違約，買(mǎi)受人支付的交易保證金不予返還，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更時(shí)受讓方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)委托由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)《福州市房屋登記受理領(lǐng)證單》由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表保管。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）。優(yōu)先組織一次性付款的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)，若無(wú)一次性付款的競(jìng)買(mǎi)人參與，則再組織按揭付款的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)。

七、公告期限：2017年2月23日至2017年3月22日。

八、交易保證金： 10萬(wàn)元。

九、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911 。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。