一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價等（詳見下表，貨幣單位：人民幣/元）

上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為鋼混結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)均為出讓，用途均為辦公。資產(chǎn)狀況：標(biāo)的1（象興路22號5C單元）為轉(zhuǎn)讓方自用，標(biāo)的3（象興路22號6B2單元）和標(biāo)的5（象興路22號6B6單元）處于出租中，其中標(biāo)的3（象興路22號6B2單元）租期從2019年3月5日至2021年3月5日，月租金4800元；標(biāo)的5（象興路22號6B6單元）租期從2019年6月1日至2021年6月1日，月租金5000元。其他標(biāo)的處于閑置狀態(tài)。

二、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、標(biāo)的5（象興路22號6B6單元）原承租方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。享有優(yōu)先購買權(quán)的原承租方應(yīng)報名參加競買行使優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

4、處于出租狀態(tài)的房產(chǎn)，根據(jù)買賣不破租賃原則，受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。

5、標(biāo)的5（象興路22號6B6單元）原承租方未放棄優(yōu)先購買權(quán)。

6、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競買人報名

5.1.報名截止時間：2019年11月28日17時。

5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額：詳見上表。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶賬號：1501014140000969】。

5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“象興路房產(chǎn)序號__保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價文件

5.5.1.企業(yè)經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：fj3091@163.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。

六、公告期限：2019年11月15日-2019年11月28日?！斗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、競價時間等詳見本項目競價文件。

七、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87808016

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層