受有關部門委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的：福州市鼓樓區(qū)五一北路66號“中庚財富天下”地下二層24個車位分別轉讓。

二、掛牌價：33.0454萬元/個車位。

三、基本情況：轉讓標的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路66號“中庚財富天下”地下二層，分別為01-10號、39-48號、51-54號車位，其中01-10號、40-48號車位建筑面積為23.76平方米,39號車位建筑面積為17.09平方米，51-54號車位建筑面積為20.20平方米，已辦理《房屋所有權證》和《土地證》，無租賃。

四、競買人應具備的基本條件：

1、競買人應為轉讓標的所在小區(qū)的業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權證、身份證及其他合法有效的業(yè)主憑證；
2、具有良好的財務狀況、支付能力與商業(yè)信用；
3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、交易條件：

1、轉讓標的僅以現(xiàn)狀轉讓，競價者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。競買人參與動態(tài)報價即表明已看樣并對轉讓標的有關情況已詳細了解，充分行使知情權，不再提出任何異議。
2、根據(jù)《中華人民共和國物權法》“第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”規(guī)定，轉讓標的所在小區(qū)業(yè)主以外的競買人如競得該小區(qū)車位，須自行承擔可能存在產(chǎn)權不能過戶的或有風險。
3、競買人必須自覺遵守轉讓標的所在小區(qū)的業(yè)主自治物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關物業(yè)管理協(xié)議，自覺繳納相關費用。

4、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；
5、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；
6、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任。
7、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個業(yè)主允許購買的車位數(shù)量上限的規(guī)定等）。8、全部轉讓價款須在轉讓標的成交確認，轉讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

六、產(chǎn)權轉讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序，評估結果已經(jīng)有權部門備案。

七、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

八、競價保證金：6萬元/個車位。

九、公告期限：2017年4月19日—2017年5月9日。

報名截止時間：2017年5月10日上午11：00時

競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。

十、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。