受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)格

序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積 （㎡）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書	掛牌價(jià)格 （萬元）	保證金 （萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)鼓西街道湖濱路66號(hào)中福西湖花園4#樓14A單元	141.99	閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9054642號(hào)	386.0992	40
2	福州市鼓樓區(qū)鼓西街道湖濱路66號(hào)中福西湖花園4#樓11B 單元	141.99	閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9054642號(hào)	370.7643	40

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上兩套住宅房產(chǎn)只有一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

二、基本情況

  轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道湖濱路66號(hào)中福西湖花園4#樓14A單元、11B單元住宅房地產(chǎn)。權(quán)利人：福建省鞋帽進(jìn)出口集團(tuán)有限公司；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用期限：國有土地使用權(quán)使用期限：1992-10-27起2062-10-26止。（權(quán)利其他狀況：14A單元：建筑面積：141.99平方米；專有建筑面積：122.22平方米。所在層：13層；用途：住宅。11B單元：建筑面積：141.99平方米；專有建筑面積：122.22平方米。所在層：10層；用途：住宅）。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，受讓人如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓人按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)的物目前均對(duì)外租賃，14A單元租期到2019年10月31日，11B單元租期到2021年6月5日，受讓人應(yīng)履行原租賃合同，原承租人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、競(jìng)買人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

4、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

 三、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、競(jìng)買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》分割由受讓方完成及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

5、其他未盡事宜以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

    五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

• 公告期限：2019年6月18日至2019年7月1日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2020年4月10日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。
• 競(jìng)價(jià)保證金： 每套40萬元。

八、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911