受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：南平市汽車客運(yùn)中心站主站房及配套附屬物、物流配載中心房屋及配套附屬物、部分電子設(shè)備及其他物品和2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓。南平市汽車客運(yùn)中心站主站房及配套附屬物、物流配載中心房屋及配套附屬物分別為上述2宗國(guó)有建設(shè)用地地上附著物。

二、掛牌價(jià)：13287.6103萬元。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

①房屋建筑物

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于南平市延平區(qū)西芹鎮(zhèn)水溪口地段，建筑物于2011年開工，至2014年、2015年先后建成。

南平市汽車客運(yùn)中心站主站房坐落在西芹鎮(zhèn)水溪口為4層鋼混用房（-1至3層），已辦理房屋所有權(quán)證證載建筑面積為17,123.52平方米。南平市汽車客運(yùn)中心站房產(chǎn)為交通用房。

物流配載中心鋼結(jié)構(gòu)用房建筑面積為5,892.00平方米，為1層鋼結(jié)構(gòu)用房；物流配載中心附屬用房建筑面積為1,807.00平方米，為2層鋼混結(jié)構(gòu)用房，上述建筑物尚未辦理房屋所有權(quán)證。

②構(gòu)筑物

轉(zhuǎn)讓的構(gòu)筑物主要是與主站房配套的擋土墻、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化、圍墻、建筑物基礎(chǔ)等附屬工程。

③電子設(shè)備及其他物品

轉(zhuǎn)讓的電子設(shè)備及其他物品主要包括客運(yùn)中心站主站房及物流配載中心的辦公電子設(shè)備，包括空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等合計(jì)15項(xiàng)。

④國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)總2宗，為相鄰地塊，已辦理《國(guó)有土地使用證》，南平市汽車客運(yùn)中心站證載土地面積為39,558.90平方米、物流配載中心證載土地面積為20,081.81平方米，土地使用權(quán)用途為交通運(yùn)輸用地。

2.風(fēng)險(xiǎn)提示

①物流配載運(yùn)營(yíng)中心所屬房產(chǎn)尚未辦理房屋所有權(quán)證。

②轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在出租情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未到期的租賃協(xié)議。

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。

五、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1.成交價(jià)款支付方式。成交價(jià)款分三個(gè)階段支付，第一階段：受讓方須在本項(xiàng)目《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款的70%；第二階段：受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款的25%；第三階段：本項(xiàng)目《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂滿一年之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的5%成交價(jià)款。受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)就未付的第二、三階段成交價(jià)款提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，否則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，沒收受讓方的首期成交價(jià)款。按產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，受讓方第二、第三階段付款為分期付款，必須向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)利息，該利息的計(jì)算及支付方式由轉(zhuǎn)讓方和受讓方另行約定。

2.受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未到期的租賃協(xié)議。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過程中需要繳納的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，若未有明確規(guī)定的均由受讓方承擔(dān)。本項(xiàng)目《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》訂立時(shí)未辦理產(chǎn)權(quán)證的財(cái)產(chǎn)，由受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓方予以配合，稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

4.根據(jù)南平市發(fā)展和改革委員會(huì)南發(fā)改【2009】審批124號(hào)文件關(guān)于客運(yùn)中心站項(xiàng)目的批復(fù)內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的指定用于公共交通設(shè)施使用。

5.其他未盡事宜以轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

七、競(jìng)價(jià)保證金：

1.競(jìng)價(jià)保證金金額：1300萬元。

2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)買人須在報(bào)名時(shí)間2018年3月6日12時(shí)截止前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶賬號(hào)：1501014140000969】。

3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“南平汽運(yùn)保證金”或者類似字眼。

八、公告期限：2018年2月1日-2018年3月5日?！顿Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、原租賃協(xié)議等詳見本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。請(qǐng)意向競(jìng)買人在公告期限內(nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

九、報(bào)名截止時(shí)間：2018年3月6日12時(shí)。

十、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2018年3月6日15時(shí)。

十一、聯(lián)系方式：0591-87270835、87808016。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。