三明市產(chǎn)權(quán)交易中心公告受有關(guān)部門委托,根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定,為廣泛征集受讓方,現(xiàn)對擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)公告如下: 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：某公司位于三元區(qū)崇寧路5號地下室、一層、夾層、二層、三層部分房產(chǎn)。二、基本情況：所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于三元區(qū)崇寧路5號大三元商廈（93年建/鋼混/共10層），總面積8703.112 m2,其中:地下室788.648 m2、一層3568.732 m2、夾層859.993 m2、二層3470.446 m2、三層15.293 m2。轉(zhuǎn)讓參考價2410萬元。三、上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定報有關(guān)部門備案或核準(zhǔn)。四、受讓條件:1、受讓方在工商部門注冊資金應(yīng)達1000萬元以上（含1000萬元）且近三年處于盈利狀態(tài)的商貿(mào)企業(yè)；參加競標(biāo)前，應(yīng)向大三元商廈管委會提交受讓后詳細(xì)經(jīng)營方案。2、受讓后，受讓方不得改變商廈一樓農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營性質(zhì)，必須確保城區(qū)市民的菜籃子供應(yīng)。3、受讓后，受讓方應(yīng)投入500萬元以上的資金對商廈一樓的農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進行更新改造。4、受讓后，受讓方應(yīng)對含原商廈一、二層部分已出售店面在內(nèi)的物業(yè)一并整體協(xié)調(diào)管理。5、受讓后，受讓方應(yīng)無條件接受以大三元商廈管委會名義與各經(jīng)營戶簽訂的商場攤位租賃合同，確保其合同約定期限內(nèi)的連續(xù)性、有效性，買受方受讓后應(yīng)及時辦理更名補簽新合同；依合同約定已由轉(zhuǎn)讓方按年、季收取的租金不予退還。6、受讓后，受讓方應(yīng)保證擇優(yōu)安置市場開發(fā)服務(wù)公司、商廈管委會原在職職工50%以上。7、受讓方接收商廈管委會原在職職工后，應(yīng)依照《勞動合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)為原職工繳納社會保險金，即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和計劃生育保險。8、大三元商廈右側(cè)蔬菜攤不屬于該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓后右側(cè)蔬菜攤的管理及相關(guān)費用收支權(quán)一并移交，今后如有改變用途，應(yīng)按政府決定執(zhí)行，受讓方必須無條件服從。9、受讓方在競價中標(biāo)當(dāng)日即應(yīng)簽訂合同并首付合同總價款的30%，在60日內(nèi)再付合同總價款的60%，剩下10%余款在辦完兩證后的30日內(nèi)付清。10、轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的所涉及的稅費，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。11、受讓方在中標(biāo)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》的當(dāng)日，應(yīng)向三元區(qū)財政局繳交成交價10%的履約保證金；三年內(nèi)，若受讓方?jīng)]有違反合同相關(guān)約定，轉(zhuǎn)讓方將全額返還本金并支付三年定期利息；若構(gòu)成違約事實，則不予退回保證金。12、報名時須交保證金人民幣300萬元。五、特別明示：轉(zhuǎn)讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物截止合同簽訂日，對部分已設(shè)置擔(dān)保抵押的由其自行辦理解除抵押手續(xù)，若發(fā)生糾紛，一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由其承擔(dān)；受讓方確認(rèn)：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物——三明市市場開發(fā)服務(wù)公司、大三元商廈管委會的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)作了全面、詳盡的了解，愿意承擔(dān)風(fēng)險。六、公告期限:2008年5月10日至2008年6月6日。七、報名截止時間：2008年6月6日17:00。聯(lián)系電話：0598-8296727 聯(lián)系人：林小姐、黃先生 地址：三明市梅列區(qū)崇桂新村86棟龍泉大廈329室 二00八年五月十日