受委托，根據(jù)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的相關法規(guī)有關規(guī)定，為廣泛征集意向競買人，現(xiàn)對擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權公告如下:

一、項目名稱：三明市梅列區(qū)徐碧新村1幢一層1號、2號。

二、掛牌價格：人民幣1196萬元。

三、項目簡況：該樓2006年建成，共12層，鋼混結構，一至二層為商業(yè)用房，三層以上均為住宅。轉(zhuǎn)讓標的位于第1層，建筑面積共1139.699㎡，其中1號建筑面積634.119㎡，2號建筑面積505.580㎡(面積數(shù)據(jù)來源：《房屋建筑面積測量報告書》，實際以辦理后的產(chǎn)權證為準)。標的帶租約，租期至2039年12月31日，月租金20058.85元。標的土地出讓金已繳納，未辦理不動產(chǎn)登記證。

基準日2022年2月18日的評估價為人民幣1196萬元，其中建筑物室內(nèi)二次裝修價值為人民幣382.82萬元。

四、上述標的的轉(zhuǎn)讓行為和評估結果均按規(guī)定報有關部門備案或核準。

五、受讓方資格及交易條件：1、具有完全民事行為能力和良好履約能力的企業(yè)法人； 2、鑒于歷史原因及現(xiàn)狀，該房產(chǎn)原則上限于辦公(樓上為住宅，不得用于餐飲業(yè)、娛樂場所及產(chǎn)生油煙、噪音等擾民行業(yè))；3、本次交易涉及的全部稅費及交易服務費均由買方承擔；4、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權；5、交易保證金人民幣240萬元，成交后可抵成交價款，但其保證責任不變。

保證金賬戶戶名：三明市公共資源交易中心；開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行；賬號：9030211020010000045207

六、公告期限:2022年7月4日至2022年7月29日（報名截止2022年7月29日17:00，以報名截止時間保證金到賬為準)。若未征集到意向競買人,公告期限以每五個工作日順延，征集到競買人或評估有效期到期即終止。

電話：0598-8883026  地址：三明市三元區(qū)江濱北路11號三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口

七、交易方式：競價。若僅征集到唯一意向競買人則協(xié)議。

三明市公共資源交易中心

2022年7月4日