受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價

標的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城（原建陽市新葉木業(yè)有限公司）地面建筑物拆除殘值轉(zhuǎn)讓	200	60

二、轉(zhuǎn)讓標的基本情況（注：轉(zhuǎn)讓標的掛牌價為該標的的底價，此價為拆除物殘值不含稅，已扣除拆除費用，轉(zhuǎn)讓方不再支付任何拆除相關(guān)費用，拆除相關(guān)費用包括但不僅限于拆除勞務費、現(xiàn)場工作人員安全、機械、保險、清運、棄土等一切費用。）

武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城（原建陽市新葉木業(yè)有限公司）地面建筑物殘值拆除轉(zhuǎn)讓，包括圍墻內(nèi)的所有建筑及其他設施。建（構(gòu)）筑物具體為鋼結(jié)構(gòu)（含簡易鋼構(gòu)）廠房17棟、鋼混結(jié)構(gòu)廠房7棟、混合結(jié)構(gòu)廠房5棟、磚混結(jié)構(gòu)廠房1棟，共計30項。報廢機器設備具體為2t貨梯、0.5t貨梯、八小時電泳漆量0.1噸、變壓器、行吊機，共計5項。圍墻及前、后門衛(wèi)室、伸縮門、建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內(nèi)。

拆除范圍包括：室內(nèi)地面、地梁、承臺混凝土等構(gòu)筑物的拆除破碎，廠區(qū)內(nèi)的所有物品清運至場外，凈地移交轉(zhuǎn)讓方。圍墻及前、后門衛(wèi)室、伸縮門、建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內(nèi)。全面完成原建陽新葉木業(yè)有限公司廠區(qū)建筑物拆除清場任務，做到建構(gòu)筑物拆除完畢、建筑垃圾及雜物清運干凈。本次拆除的所有建筑廢料均由受讓方處置，處置廢料的收益歸受讓方所有。

轉(zhuǎn)讓標的施工周期為60日歷天，需達到建筑垃圾及雜物清運干凈，凈地移交的標準。轉(zhuǎn)讓方提供的資料拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物必須全部拆除（包含地上及地下部分）至原基礎地面±0.00，拆除的舊料必須清運出場，做到地面無棄土、廢棄物、場地平整（不允許將外部棄土，傾倒至場內(nèi)用于平整）。

三、相關(guān)風險提示：

1.《原建陽市新葉木業(yè)拆除建筑物清單》所列項目及數(shù)量為原收儲資產(chǎn)移交登載的情況，與實物狀況不盡相符。拆除的建筑物的實際情況以現(xiàn)場實物為準。受讓方自行前往標的物現(xiàn)場查看資產(chǎn)情況，未查看的視為認同標的物與現(xiàn)場相符。

2.為保證工作進度，確保競拍工作順利進行。對競買中棄標單位的棄標行為采取處罰措施，一是5年內(nèi)禁止棄標單位參與武夷新區(qū)管委會及其下屬集團的工程項目的競標。二是向市住建局投訴棄標單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為，對棄標單位采取行政處罰。

四、競買人應具備的資格條件

1.競買人應具備合格有效的獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。

2.競買人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)或不低于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.競買人擬擔任本項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
    4.轉(zhuǎn)讓標的不接受聯(lián)合體受讓。

五、受讓方應接受的主要交易條件

1、受讓方必須按《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城收儲廠房拆除工程（原新葉木業(yè)）采購服務合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位，派遣項目經(jīng)理進駐工地現(xiàn)場并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工，所有安全責任全部由受讓方承擔，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方。（須提供安全施工承諾函）若不能按《武夷新區(qū)海西林產(chǎn)工貿(mào)城收儲廠房拆除工程（原新葉木業(yè)）采購服務合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位的，應當無條件地接受轉(zhuǎn)讓方向作出的以下處理：工程開工后，除不可抗力外,受讓方變更項目部施工管理人員中的項目負責人或項目技術(shù)負責人，每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納拾萬元違約金；其他人員每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納叁萬元違約金。

2、受讓方進場拆除前須提交經(jīng)監(jiān)理審批后的專項施工方案及項目組成員名單方可進場拆除作業(yè)。

3、現(xiàn)場作業(yè)人員嚴格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到現(xiàn)場佩戴安全帽及工作鞋，高空作業(yè)應系安全帶。拆除及清理運輸過程中，出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故，均有受讓方自行負責。

4、受讓方按工程清單及工程要求編制項目實施方案，并根據(jù)項目需求配置相應的專業(yè)人員，報監(jiān)理單位審核后方可實施。

5、受讓方應當依法向拆除人員支付勞動工資并提供符合法律規(guī)定的勞動條件。

6、受讓方在拆除過程中如出現(xiàn)安全事故，一律由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任和費用。

7、其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)競價

七、報名截止日期：2021年9月13日17:00整

請有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

聯(lián)系電話：0599-8849565、8860838

聯(lián)系地址：南平市延平區(qū)解放路101號紫云商住樓四層

看樣時間：自公告之日起

詳情請登入中心網(wǎng)站:www.npcjzx.com

注：若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

 

 2021年8月31日