松溪縣松源街道西門村一塊林地經營權項目向社會公開征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目信息

現狀提示：1、上述出讓地塊林地面積88畝，其中8畝存在爭議此次暫不出讓，實際畝數簽訂合同時，甲乙雙方協(xié)調為主。本次出讓面積約80畝，實際畝數以簽訂合同時協(xié)調確認的畝數為準。

2、上述出讓地塊林權證因歷史原因遺失，出讓方將于出讓地塊成交后進行補辦，受讓方不得以出讓地塊無林權證為由拒簽成交材料、《林地經營權出讓合同書》等文件，也不得以此為由拒絕履行《林地經營權出讓合同書》、拒絕支付《林地經營權出讓合同書》履約保證金、交易價款及受讓方應支付的交易服務費。

二、掛牌價：人民幣880元/畝。

三、受讓方應具備的資格條件

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、出讓時間：31年。

五、受讓方應接受的交易條件

1、受讓方應在《林地經營權出讓合同書》簽訂之日起五個工作日內一次性支付全部成交價款。

2、本次出讓林地只限于植樹造林，林木種植后所有權歸受讓方所有。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。

3、簽訂《林地經營權出讓合同書》后，林地的做工風險、責任、費用及損失概由受讓方自行承擔，林業(yè)部門補撥的造林款歸受讓方所有。

4、如遇到上級有關部門征地的情況，林地林木補償款歸受讓方所有，土地補償款歸出讓方所有。

5、受讓方在本合同簽訂時需繳納履約保證金5萬元。在受讓方植樹造林結束，林業(yè)部門驗收合格后退還履約保證金。受讓方在生產期間不越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購來歷不明的木材，若發(fā)現越界采伐、偷盜或非法收購其它山場木材等違反合同規(guī)定的行為，則出讓方有權沒收履約保證金。

6、本合同到期前受讓方須將林地恢復出讓方移交至受讓方時原狀。若本合同林地使用年限到期前，受讓方提前砍伐完成，則出讓方有權提前收回林地，該林地經營權歸出讓方所有；若本合同林地使用年限到期后受讓方仍未將現有林木采伐完，將林地恢復原狀移交給出讓方的，受讓方應向出讓方支付出讓費，按50元/年/畝計算。

7、受讓方采伐林木時,必須嚴格按照采伐設計要求和有林木采伐的法律法規(guī)進行，否則一切后果由受讓方承擔，情節(jié)嚴重的移交公安部門處理。

8、其他交易條件以《林地經營權出讓合同書》約定為準。

六、報名網址：https://www.dscq.com

七、公告期限：2024年1月9日- 2024年1月17日。 

八、報名截止時間：2024年1月17日17:00時。       

九、競價方式：

1、“網絡競價”系統(tǒng)以“正向多次、價高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價幅度。本次網絡競價的標的的加價幅度須是人民幣20元/畝或其整數倍。

3、網絡競價分為限時報價期和延時報價期，本次標的限時報價期和延時報價期詳見下表，標的延時報價周期時間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見附件4《競價須知》

十、意向受讓方須在報名截止前繳納競價保證金2萬元至以下銀行賬號。競價結束后，競價保證金根據福建省產權交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產權交易中心；

開戶行：建設銀行福州晉安支行；

賬號：35050189640700001918

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，雷女士；

聯(lián)系電話：17720782630，0599-6088667。

十二、注意事項

受讓方成功受讓后應按交易合同總金額為基數實行差額累進計算服務費用：100萬以下(含100萬元)的費率為1.75%；100-500萬元（含500萬元）的費率為1.2%；500-1000萬元（含1000萬元）的費率為0.7%；1000-5000萬元（含5000萬元）的費率為0.4%；5000萬元以上的費率為0.2%。

附件1：《伐區(qū)調查設計書》

附件2：《農村產權受讓申請登記表》

附件3：《受讓授權委托書》

附件4：《競價須知》

附件5：《林木經營權出讓合同書》

附件.zip