受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的名稱	掛牌價(jià)（萬元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）
建陽區(qū)麻沙鎮(zhèn)華溪村2090畝森林資源資產(chǎn)整體	284.86	30

1、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為建陽區(qū)麻沙鎮(zhèn)華溪村2090畝林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)（簡(jiǎn)稱森林資源資產(chǎn)），林地所有權(quán)權(quán)利人是華溪村，林地使用權(quán)權(quán)利人、林木所有權(quán)權(quán)利人、林木使用權(quán)權(quán)利人都是福建省南紙股份有限公司。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況如下：

（1）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200083號(hào)，權(quán)證面積175畝，轉(zhuǎn)讓面積170畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約1-1.7公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（2）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2006）第0200086號(hào)，權(quán)證面積768畝，轉(zhuǎn)讓面積301畝，林地使用期為48年，終止日期：2052年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.6-0.9公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（3）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2006）第0200064號(hào)，權(quán)證面積295畝，轉(zhuǎn)讓面積204畝，林地使用期為48年，終止日期：2052年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.5公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（4）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200080號(hào)，權(quán)證面積1236畝，轉(zhuǎn)讓面積661畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距0.3-1.6公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（5）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0201462號(hào)，權(quán)證面積23畝，轉(zhuǎn)讓面積16畝，林地使用期為50年，終止日期：2054年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距約0.5公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（6）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200081號(hào)，權(quán)證面積475畝，轉(zhuǎn)讓面積330畝，林地使用期為一代林，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距為0.3-1.6公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常；

（7）林權(quán)證號(hào)：潭林證字（2008）第0200085號(hào)，權(quán)證面積566畝，轉(zhuǎn)讓面積408畝，林地使用期為50年，終止日期：2054年12月31日，林種為用材林，整體上林木資源生長(zhǎng)良好，山場(chǎng)運(yùn)輸條件較為便利，距公路干道運(yùn)距為0.9-1.5公里，森林資源經(jīng)營(yíng)管理水平中等，管護(hù)正常。

2019年12月，福建省南平南紙有限責(zé)任公司委托福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司對(duì)上述現(xiàn)有資源狀況進(jìn)行核查。

核查情況見下表（面積單位畝）：

林權(quán)證	林權(quán)證面積	實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積	林班號(hào)	大班號(hào)	小班號(hào)	樹種組成	起源	平均胸徑	平均樹高	每畝蓄積
潭林證字(2008)第0200083號(hào)	80	80	35	03	010	10馬	天然	14.1	12	6.9
	95	90	36	03	010	9杉1馬+闊	人工	14.6	11.2	6.2
第一塊合計(jì)	175	170
潭林證字(2006)第0200086號(hào)	306	101	36	03	020	9馬1闊	人工	17.8	14.1	8.4
		50	36	03	030	10馬+闊	人工	15.6	9.9	5.3
		103	36	03	040	10馬+闊+杉	人工	16.9	13.6	7.6
		7	36	03	070	10馬+闊+杉	人工	16.3	12.3	7
	92	40	37	02	050	10馬	人工	10.5	9.3	2
第二塊合計(jì)	768	301
潭林證字(2006)第0200064號(hào)	295	204	37	04	030	7馬3杉+闊	人工	14.9	11.6	7
		0	37	04	020、021	桂花
第三塊合計(jì)	295	204
潭林證字(2008)第0200080號(hào)	104	124	37	03	080	9馬1闊	人工	13.5	11.2	2.8
	356	254	37	03	030	9馬1杉+闊	人工	12.7	10.1	3.4
	66	66	37	02	051	10馬	人工	10.5	9.3	2
	388	56	40	03	030	5馬5杉	天然	16.5	14.4	7.3
		39	40	03	040	10馬	天然	16.3	12.1	2.8
		18	40	03	050
		44	40	03	060	10馬+闊	人工	14.2	13.5	4.4
		60	40	03	070	8杉2馬	人工	12	10	4.5
第四塊合計(jì)	1236	661
潭林證字(2008)第0201462號(hào)	23	16	40	03	080	10馬	天然	15	11.9	1
第五塊合計(jì)	23	16
潭林證字(2008)第0200081號(hào)	64		41	05	010A、021A、030、032A	桂花
	15	18	41	05	040	10馬	天然	21.8	12	6.1
		3	41	05	041
	106	25	41	06	010	10馬	人工	13.3	9.8	3.5
		57	41	06	070	9馬1闊	人工	13.2	9.9	3
	290	227	41	04	020	10馬+杉	人工	10.8	7.3	1.7
第六塊合計(jì)	475	330
潭林證字(2008)第0200085號(hào)	301	160	41	04	030	10馬+杉	人工	12.7	10.5	3.2
		58	41	04	041	9馬+1闊	人工	12.8	7.5	1
		37	41	04	051	10馬+闊	人工	13.6	10.8	2.6
	265	98	41	05	010	6杉4馬	人工	8.6	5.9	2.9
		55	41	05	020	6馬4杉	人工	8.4	6.4	2.1
第七塊合計(jì)	566	408
合計(jì)	3538	2090

（上述數(shù)據(jù)僅供參考，四至以本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書描述為準(zhǔn)，林分狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，蓄積量以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)）

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的林權(quán)證明文件中林地使用權(quán)權(quán)利人、林木所有權(quán)權(quán)利人、林木使用權(quán)權(quán)利人都是福建省南紙股份有限公司，現(xiàn)變更為中閩能源股份有限公司。根據(jù)福建省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)閩國(guó)資函產(chǎn)權(quán)〔2015〕160號(hào)文件，福建省南紙股份有限公司林木資產(chǎn)變更至福建省南平南紙有限責(zé)任公司名下，權(quán)屬證明文件目前未更名。

（2）競(jìng)價(jià)成交且受讓方向轉(zhuǎn)讓方全額繳清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由受讓方向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理，受讓方承擔(dān)林權(quán)變更登記過程中一切相關(guān)費(fèi)用，含轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理變更的費(fèi)用，林權(quán)變更登記過程中出現(xiàn)的問題也由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系福建省南紙股份有限公司委托福建省延潭造紙營(yíng)林有限公司收購(gòu)并經(jīng)營(yíng)，2005年9月1日福建省南紙股份有限公司與福建省延潭造紙營(yíng)林有限公司解除委托經(jīng)營(yíng)合同。福建省延潭造紙營(yíng)林有限公司在經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)期間，可能存在私自把山場(chǎng)對(duì)外承包或?qū)ν獬兄Z等問題，可能帶來經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人須充分了解受讓標(biāo)的的情況及風(fēng)險(xiǎn)提示，受讓方須自行解決上述問題并處理好與福建省延潭造紙營(yíng)林有限公司的關(guān)系。

（4）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖取得《林權(quán)證》，但《林權(quán)證》注記及注明原山場(chǎng)取得簽訂有多項(xiàng)合同協(xié)議，競(jìng)買人須自行盡調(diào)了解、判斷轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利狀況（以林還貸、分成、合作造林等）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的影響。

（5）本次森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能還存在上述以外未發(fā)現(xiàn)的其他有關(guān)影響今后經(jīng)營(yíng)的問題。《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)的一切糾紛均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用及保證，轉(zhuǎn)讓后山場(chǎng)可能存在的糾紛由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓后山場(chǎng)所涉及的債權(quán)、債務(wù)全部由受讓方承接。

（6）林地使用期結(jié)束后，林地按照原有收購(gòu)合同或協(xié)議的相關(guān)規(guī)定處置。

（7）林權(quán)證號(hào)為潭林證字（2006）第0200086號(hào)班林中包含118畝的幼齡林、林權(quán)證號(hào)為潭林證字（2008）第0200080號(hào)班林中包含372畝的幼齡林，上述兩塊幼齡林不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

（8）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競(jìng)買人應(yīng)審慎、詳細(xì)核對(duì)標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實(shí)物情況，標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整，競(jìng)買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。一旦報(bào)名并繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在辦證過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。

3、受讓方需要采伐林木的，按照林業(yè)部門要求申請(qǐng)辦理采伐許可證。

4、其他交易條款以雙方簽訂的《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及競(jìng)價(jià)須知約定的為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2021年2月26日至2021年3月11日（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2021年8月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年3月11日17:00時(shí)。請(qǐng)競(jìng)買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

聯(lián)系人：陳女士、賴先生；

電話： 0591-87276322、87838107；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。