一、企業(yè)基本情況

福建省閩武長成裝飾工程有限公司（以下簡稱閩武裝飾公司）原系福建省經(jīng)濟技術開發(fā)服務中心（以下簡稱服務中心）接收的武警移交企業(yè)，職工12人，公司主要從事建筑裝飾裝修工程。

閩武裝飾公司移交時568萬元注冊資本金均未到位。二OO一年為解決資本金問題，根據(jù)省政府閩政辦[200]101號《關于扶持我省軍隊武警部隊政法機關移交企業(yè)平穩(wěn)過渡若干意見》的有關規(guī)定，經(jīng)法定程序批準，以產(chǎn)權轉讓的方式使未到位資本金改由受讓方出資的形式進行改制。改制后服務中心應企業(yè)要求仍持有閩武裝飾公司3%干股，（17.04萬元出資由其它股東墊資）。幾年來，閩武裝飾裝修公司由于裝修市場競爭較為激烈，且通過競標方式所取得的裝修工程利潤空間極小，公司整體效益不佳。

二、轉讓標的企業(yè)的產(chǎn)權構成情況

二OO五年七月根據(jù)閩武裝飾公司資質升級的要求，閩武裝飾公司經(jīng)股東會決議進行增資（非國有股東增加出資）。增資后閩武裝飾公司注冊資本為1168萬元人民幣，服務中心所持股權（干股）比例降為1.4589%。目前該公司股權構成如下：戴瑞奇先生出資858.96萬元（占注冊資本73.5411%）,林 女士出資175.20萬元（占注冊資本15%），張健出資116.8萬元，占注冊資本10%，服務中心17.04萬元（其它股東墊資，占注冊資本1.4589%）。

三、產(chǎn)權轉讓行為的內(nèi)部決策及批準情況

根據(jù)省政府閩政辦[2003]18號《福建省人民政府關于加快建筑業(yè)改革和發(fā)展的若干意見》的精神，二OO五年六月閩武裝飾公司以《關于請求中心將所持我司股份進行協(xié)議轉讓的報告》，要求中心轉讓干股以支持企業(yè)改制達標，實現(xiàn)資質年檢。根據(jù)服務中心所持股權份額較小且又是干股的實際情況，經(jīng)服務中心研究，同意經(jīng)法定程序轉讓所持股份，并上報省經(jīng)貿(mào)委。二OO五年九月經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委批準（閩經(jīng)貿(mào)計財[2005]453號文批復），并經(jīng)省國資委核準（產(chǎn)備2006-3評備[2006]92號，服務中心所持閩武裝飾公司1.4589%股權經(jīng)法定程序進行轉讓。

四、轉讓標的企業(yè)近期經(jīng)審計的主要財務指標數(shù)據(jù)

根據(jù)福建閩才有限責任會計師事務所福建閩才[2006]專審字第1018號《福建閩武長成裝飾工程有限公司專項審計報告》，至二OO六年一月三十一日止，閩武裝飾公司帳面總資產(chǎn)13,462,060.68元，總負債2,706,628.41元，凈資產(chǎn)10,755,432.27元。

五、轉讓標的企業(yè)資產(chǎn)評估結果及核準或備案情況

閩武裝飾公司進入轉讓程序后即對閩武裝飾公司整體資產(chǎn)進行評估，根據(jù)省國資委核準的評估結果（評備[2006]92號《國有資產(chǎn)評估項目備案表》）閩武裝飾公司總資產(chǎn)1350.30萬元，總負債270.66萬元，凈資產(chǎn)（所有者權益）1,079.64萬元，其中服務中心所持股權的所有者權益15.75萬元（1.4589%股權）。轉讓收益用于歸還其它股東墊資。

六、產(chǎn)權轉讓特別約定

產(chǎn)權轉讓后閩武裝飾公司所有潛在訴訟及債務風險均由受讓后企業(yè)承接，并由受讓方自行承擔受讓風險。

七、受讓方應具備的基本條件

受讓方除法律、法規(guī)規(guī)定的受讓方具備的基本條件外，還應具有一定的經(jīng)營能力和良好信譽。

二OO六年十一月十五日