受企業(yè)委托,擬對以下轉讓標的廣泛征集競買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉讓標的掛牌價及保證金

 

標的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
富投（南平）置業(yè)有限公司100%股權	28000	8400

 

二、標的基本情況、風險提示及重要信息披露

1、標的基本情況

（1）富投（南平）置業(yè)有限公司（以下簡稱“標的公司”）注冊時間為2019年8月12日，注冊資本人民幣27981萬元，經營住所：福建省南平市延平區(qū)濱江北路177號科技樓,公司經營范圍：房地產開發(fā)經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

（2）標的公司股權結構如下：

序號	股東名稱	認繳出資數(shù)額 （萬元）	實繳出資數(shù)額 （萬元）	持股比例
1	福建省福投投資有限責任公司	27981	27681	100%

 

 

 

 

 

 

（3）標的公司的財務指標如下表：

                                        金額單位：人民幣萬元

年份 項目	2017年	2018年	2019年9月30日
總資產	-	-	27677.93
總負債	-	-	0
凈資產	-	-	27677.93
營業(yè)收入	-	-	0
利潤總額	-	-	-3.07
凈利潤	-	-	-3.07

經評估，截至評估基準日­2019年9月30日，標的公司凈資產評估價值為27677.93萬元。本次轉讓標的為福建省福投投資有限責任公司持有的標的公司的100%股權。

2、（風險）提示及重要信息披露

（1）本次股權轉讓不涉及標的公司債權、債務的變更，不存在企業(yè)職工安置問題，不涉及管理層受讓。

（2）標的公司的詳細情況以競買人盡職調查為準，競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標的公司的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調期至標的移交日期間標的公司狀況發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對標的公司狀況進行保證及標的狀況變化作出解釋, 亦不承擔任何法律責任。

（3）標的公司的非流動性資產27481萬元，系福建省福投投資有限責任公司通過變更土地受讓人的方式向標的公司增資形成的，用于增資的土地使用權尚未辦理土地使用權證，福建省福投投資有限責任公司將協(xié)助將上述土地使用權證辦理至標的公司名下。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法設立并存續(xù)的境內企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具備良好的財務狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、受讓方應接受的主要交易條件

1、競買人參與競買轉讓標的須繳納競價保證金，逾期未繳納的視為放棄競買。競價保證金金額為8400萬元。受讓方繳納的競價保證金自《股權轉讓合同》簽訂之日起扣除應支付給組織方的交易服務費后直接無息抵作等額合同價款。

2、轉、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內簽訂《股權轉讓合同》，受讓方須在轉、受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》生效之日起5個工作日內向組織方指定賬戶支付不低于應付總額的90%首期股權轉讓款（含競價保證金抵作合同價款部分），余款應在合同生效之日起一年內付清，并按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息，利息按天計算。受讓方須在《股權轉讓合同》生效之日起5個工作日內對延期付款部分提供經轉讓方認可的合法、有效、足額的擔保，擔保方式應采用銀行保函或第三方保證等方式。其中，以銀行保函擔保的，擔保金額不低于本次股權轉讓價款總額的10%；以第三方保證擔保的，該第三方應為中國境內有效存續(xù)的企業(yè)法人，且上一年度經審計的凈資產與最近一期的凈資產均不得低于本次股權轉讓價款總額的20%。

3、轉讓方應于收到組織方出具的《產權交易憑證》之日起1個月內配合受讓方完成辦理股權工商變更手續(xù)。

4、轉讓標的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至股權工商變更完成之日止，標的公司期間產生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例承擔。

5、標的公司債權債務由股權變更后的標的公司繼續(xù)享有和承擔。受讓方按其所持有的股權比例承擔相關的義務并享受相應的權利。

6、轉讓標的交易過程中涉及的有關稅費，根據(jù)國家相關規(guī)定由轉讓方與受讓方各自承擔，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔。

7、本次股權轉讓應向福建省產權交易中心支付的交易服務費全部由受讓方承擔。

8、受讓方逾期支付股權轉讓價款的，轉讓方有權要求受讓方按照當期未付的股權轉讓價款的日萬分之五支付違約金，逾期支付股權轉讓價款超過二十日的，轉讓方有權單方面解除合同，并沒收受讓方前期支付競價保證金抵作價款部分。

9、其他交易條件以競價文件和轉讓方與受讓方簽訂的合同為準。

五、競價方式：網絡競價。

六、公告期限：2019年11月20日至2019年12月17日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至2020年11月17日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、報名截止時間：2019年12月17日下午17：00時。請競買人在公告期間到福建省產權交易中心領取相關競價文件。相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、許先生、賴先生；

電  話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地  址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。