一、承包標(biāo)的基本情況：
1.1.承包標(biāo)的：福寧高速公路沿線云淡（A區(qū)）、福安（Ａ、Ｂ區(qū)）、虎嶼（Ａ、Ｂ區(qū)）3對服務(wù)（停車）區(qū)的汽修經(jīng)營權(quán)整體承包。
1.2. 承包經(jīng)營地點(diǎn)基本情況：
1.2.1. 云淡停車區(qū)：位于寧德市郊的云淡島，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K138公里處，征地面積約21畝，單側(cè)汽修（云淡停車區(qū)Ａ區(qū)）營業(yè)面積約84平方米；
1.2.2. 福安服務(wù)區(qū)：位于福安市溪尾鎮(zhèn)靈江村，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K103公里處，征地面積約68畝，雙側(cè)汽修營業(yè)面積共計(jì)約168平方米；
1.2.3. 虎嶼島服務(wù)區(qū)：位于霞浦縣牙城鎮(zhèn)，以福鼎為起點(diǎn)計(jì)算，位于福寧高速公路K56公里處，征地面積約70畝，雙側(cè)汽修營業(yè)面積共計(jì)約168平方米；
1.3.經(jīng)營范圍：經(jīng)營服務(wù)（停車）區(qū)內(nèi)（不含路面）汽車維修及與之配套的零配件銷售（潤滑油、脂除外）。
1.4. 承包標(biāo)的第一年承包費(fèi)掛牌價：35萬元。
1.5.承包期限：5年，具體承包起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。
1.6. 承包費(fèi)支付方式：第一年交納的承包費(fèi)為競價成交價，從第二年（含第二年）開始每年5%遞增。承包費(fèi)每年支付一次（具體按承包合同約定），發(fā)包方給予承包方1個月免承包費(fèi)裝修期。
二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件：
2.1. 經(jīng)工商、稅務(wù)行政管理部門批準(zhǔn)注冊，合法正常運(yùn)營的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人，注冊資金不低于50萬元；
2.2. 具有交通運(yùn)管部門審批的車輛維修資質(zhì)二類及以上資格；
2.3. 從事維修車輛服務(wù)行業(yè)應(yīng)達(dá)到三年及以上管理經(jīng)驗(yàn)；
2.4. 承包方在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；
2.5. 企業(yè)無行賄犯罪記錄；
2.6. 不接受聯(lián)合體形式的報名，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營；
三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件
3.1. 承包方經(jīng)營期間，應(yīng)持照經(jīng)營，守法經(jīng)營。相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)證照由承包方自行辦理。相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的稅費(fèi)繳交由承包方自行負(fù)責(zé)；
3.2.承包方需自行對所投資服務(wù)（停車）區(qū)汽修房進(jìn)行進(jìn)一步裝修改造，裝修投資額不低于人民幣15萬元（具體：云淡3萬元；福安6萬元；虎嶼6萬元），裝修期限1個月。合同簽訂前承包方必須提供裝修設(shè)計(jì)方案，裝修方案須包含汽修房內(nèi)、外墻面、汽修房地坪漆、戶外店招等。經(jīng)發(fā)包方審核通過方可進(jìn)場施工，承包方配備的人力、物力能夠滿足24小時作業(yè)的需要；
 3.3.人員配備。承包方應(yīng)按《勞動合同法》的相關(guān)要求，合法用工，合理配備工作人員。其中有崗位技術(shù)資質(zhì)的工作人員不少于19人（具體配備為:云淡停車區(qū)5人、福安服務(wù)區(qū)7人、虎嶼服務(wù)區(qū)7人），相關(guān)管理及后勤人員不少于8人（具體配備為:云淡停車區(qū)2人、福安服務(wù)區(qū)3人、虎嶼服務(wù)區(qū)3人），經(jīng)營過程中，承包方如需對上述人員配備進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向發(fā)包方書面報備，經(jīng)發(fā)包方同意后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。上述所聘人員薪資應(yīng)不得低于寧德市汽車維修服務(wù)行業(yè)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.4.維修工具配備。承包方應(yīng)在維修點(diǎn)配備各種車輛常用的內(nèi)外輪胎和零備件以及汽車維修專用工具和檢測設(shè)備，提供必要的維修技術(shù)保障。承包方應(yīng)按經(jīng)營計(jì)劃書中的承諾嚴(yán)格配備維修工具。具體各區(qū)主要的設(shè)備應(yīng)不少以下配備數(shù)量（若承包方根據(jù)經(jīng)營實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，需書面向發(fā)包方報備）：

設(shè)備名稱	數(shù) 量	設(shè)備名稱	數(shù) 量	設(shè)備名稱	數(shù) 量
舉升機(jī)	2臺	發(fā)電機(jī)組	2部	保險架	8個
空壓機(jī)	2臺	拆裝小輪胎	1	動平衡機(jī)	2臺
砂輪機(jī)	2臺	大風(fēng)炮	2臺	變速箱托架	2個
鉆  床	2臺	小風(fēng)炮	2臺	大車扒胎機(jī)	2臺
各式千斤頂	8臺	手動日常維修工具128項(xiàng)	2套	氧氣、乙炔成套設(shè)備	2個
電焊機(jī)	2臺	電腦檢測儀	1部	吊  架	1套
氣割機(jī)	2臺	手電鉆	2部	拆胎機(jī)	2臺

3.5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在經(jīng)營活動過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、福建省物價部門及省高速公路行業(yè)管理部門有關(guān)汽車維修的定價規(guī)定收費(fèi)。在實(shí)際工作中實(shí)行明碼標(biāo)價，不得亂收費(fèi)或就地抬高維修費(fèi)用，收費(fèi)時應(yīng)由顧客簽署維修收費(fèi)確認(rèn)單，并出具正式發(fā)票。各主要維修項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確立指導(dǎo)價如下，承包方不得擅自抬高價格（本指導(dǎo)價遇國家及省高速公路管理部門要求時，可相應(yīng)調(diào)整）：

收費(fèi)項(xiàng)目	金額（元）		收費(fèi)項(xiàng)目	金額（元）
	大車	小車		大車	小車
保養(yǎng)輪古	100	50	調(diào)離合	30	20
換過橋	80	60	換十字軸	100	60
調(diào)剎車	20	15	換三濾	60	30
換風(fēng)扇皮帶	30	30	換高壓油管	30
修氣路	80	50	換鋼圈	45	35
換法蘭頭	120	60	補(bǔ)  胎	45	30
換輪胎螺絲	100	60	換  胎	35	20
調(diào)前束	80	50	換機(jī)油	30	20
換剎車片	100	60	充  氣	5	5
補(bǔ)真空胎	80	50

   注：①本指導(dǎo)價應(yīng)上墻公示；②未上墻公示的其他收費(fèi)項(xiàng)目價格，承包方應(yīng)向發(fā)包方書面報備。
3.6.合同期滿或發(fā)包方依照約定提前終止本合同時，承包方對經(jīng)營場所內(nèi)的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品應(yīng)連同經(jīng)營場所資產(chǎn)等一并無償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有。
3.7.因國家規(guī)劃、高速公路改擴(kuò)建、政府征收、服務(wù)區(qū)資源整合改革或者上級有關(guān)部門的決定等原因?qū)е掳l(fā)包方提前終止合同的，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方解除合同的書面通知后 30天內(nèi)將服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施移交發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性。
3.8.承包申請人（承包方）須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。
四、交易方式：密封一次性報價合理價得分最高確定為承包方。
五、公告期限：2016年4月5日至4月25日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報名截止時間、競價會時間等詳見本項(xiàng)目競價文件。請意向承包申請人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
七、聯(lián)系電話：0591-87315362、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；                       
                                   
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
        2016年4月5日