一.競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況：
1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：沈海復(fù)線(xiàn)高速公路漳州段小溪服務(wù)區(qū)（Ａ、Ｂ區(qū)）、官陂服務(wù)區(qū)（Ａ、Ｂ區(qū)）中式餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)分別承包。承包期限：5年。
1.1.1.小溪服務(wù)區(qū)位于沈海復(fù)線(xiàn)高速公路漳州段平和縣小溪鎮(zhèn)境內(nèi)，是集車(chē)輛加油、商品銷(xiāo)售、車(chē)輛維修、餐廳為一體的綜合性服務(wù)區(qū)，A區(qū)餐廳面積432㎡；B區(qū)餐廳面積432㎡。
1.1.2.官陂服務(wù)區(qū)位于沈海復(fù)線(xiàn)高速公路漳州段詔安縣官陂鎮(zhèn)境內(nèi)，是集車(chē)輛加油、商品銷(xiāo)售、車(chē)輛維修、餐廳為一體的綜合性服務(wù)區(qū)，A區(qū)餐廳面積645㎡；B區(qū)餐廳面積645㎡。
1.2.承包經(jīng)營(yíng)范圍：中式餐飲項(xiàng)目：中式快餐、自助餐、小吃、地方特色小吃等餐飲服務(wù)；
1.3.經(jīng)營(yíng)方式：承包自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
二.掛牌價(jià)：
2.1.小溪服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)承包掛牌價(jià)：人民幣15萬(wàn)元。掛牌價(jià)為該競(jìng)價(jià)標(biāo)的第一年年承包管理費(fèi)；
2.1.1.滿(mǎn)3年后，從第4年起每年年承包管理費(fèi)在前一年基礎(chǔ)上遞增10%；   
2.2.官陂服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)承包掛牌價(jià)：人民幣6萬(wàn)元。掛牌價(jià)為該競(jìng)價(jià)標(biāo)的第一年年承包管理費(fèi)；
2.2.1.滿(mǎn)2年后，第3年年承包管理費(fèi)在前一年基礎(chǔ)上遞增20%、第四年年承包管理費(fèi)在前一年基礎(chǔ)上遞增25%、第五年年承包管理費(fèi)在前一年基礎(chǔ)上遞增30%。
三.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：
3.1.注冊(cè)資本金在100萬(wàn)以上（含100萬(wàn)元）的具有餐飲經(jīng)營(yíng)或管理資質(zhì)的合法有效存續(xù)的法人單位 。
3.2.企業(yè)無(wú)行賄犯罪記錄。
3.3.與發(fā)包方無(wú)業(yè)務(wù)糾紛、無(wú)欠款。
3.4.不接受聯(lián)合體承包。
四.承包申請(qǐng)人應(yīng)接受的主要承包條件：
4.1.餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)包方僅提供現(xiàn)有粗裝修房條件，不再作任何投入.承包方可對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、裝修、辦理經(jīng)營(yíng)許可證和經(jīng)營(yíng)管理。
4.2.承包方應(yīng)按照符合“餐廳技術(shù)條款”要求的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修改造，小溪服務(wù)區(qū)中式餐廳于2016年3月1日前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開(kāi)張營(yíng)業(yè)；官陂服務(wù)區(qū)地方特色小吃于2016年3月1日前證照辦理齊全具備開(kāi)張營(yíng)業(yè)，中式餐廳可由承包方根據(jù)實(shí)際需要再予裝修，但最遲在2017年6月底前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開(kāi)張營(yíng)業(yè)。
4.3.承包方對(duì)餐廳的裝飾裝修須通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收。若承包方的裝修改造不能通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收，則發(fā)包方向承包方發(fā)出整改通知書(shū)。若承包方的整改仍不能通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收，則發(fā)包方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，單方面終止本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。
4.4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有裝飾裝璜（餐廳應(yīng)包含A、B區(qū)各裝修1間接待用餐飲包間)，安裝報(bào)警器，設(shè)置母嬰室、免費(fèi)寬帶沖浪區(qū)、網(wǎng)絡(luò)訂餐等服務(wù)項(xiàng)目【具體見(jiàn)承包合同附件《經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》】及設(shè)備費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。
4.5.承包申請(qǐng)人須無(wú)條件全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《小溪、官陂服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》條款。
五、交易方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
六、公告期限：2015年11月10日至2015年11月30日（若在此期間未征集到承包人，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包人或另行公告為止）。報(bào)名截止時(shí)間、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間等詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)文件。
七、聯(lián)系電話(huà)：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層；
                                    福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
                                     2015年11月10日