一、租賃標的：福建汽車館外墻大三面翻廣告位。

二、標的規(guī)格：三面翻廣告，規(guī)格為23.4米*9米，面積為210.6平方米。

三、標的情況：租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建汽車館（原福建省工業(yè)技術展覽交流中心）外墻面，在五四路和華林路交叉口。出租方已向福建省工業(yè)技術展覽交流中心承包經(jīng)營該租賃標的，租賃期限至2022年4月15日止。出租方負責三面翻相關審批文件的報批及建設工作，出租方將可使用的三面翻廣告位交付給承租方。無免租期。

四、掛牌價：廣告位按面招租,每面廣告位租金為84萬元/年(即7萬元/月)。

五、免 租 期:無

六、租金遞增方式:租金按年遞增，遞增幅度為4%，即每年在上一年租金的基礎上按4%遞增。

七、租賃期限：租賃標的移交之日起至2022年4月15日止。

八、競價保證金：每面廣告位月租金×承租的廣告面數(shù)。

九、承租方應具備的基本條件

1、承租方必須是在福州市依法設立二年（含）以上的企業(yè)法人，具備經(jīng)營戶外廣告資質，包括廣告的設計、制作、發(fā)布等資質，且無不良資信記錄的企業(yè)。

2、承租方的注冊資本不低于500萬元，年主營收入不低于2000萬元，承租方須提供2016和2017年度二年經(jīng)營的財務審計報告。

3、承租方應當具備獨家經(jīng)營三面翻戶外廣告的經(jīng)驗，近兩年(2016和2017年)所獨家經(jīng)營的三面翻戶外廣告屏不得少于2例（其中一例三面翻廣告屏面積不小于200平方米），并須提供此2例三面翻戶外廣告屏的經(jīng)營合同復印件以及現(xiàn)場實拍圖等證明材料。

4、與出租方或是福建省汽車工業(yè)集團有限公司及其權屬企業(yè)存在法律糾紛的企事業(yè)單位不得參與此次招租。

十、承租方應接受的基本條件

1、承租方負責三面翻戶外廣告經(jīng)營相關的行政手續(xù)工作。

2、承租方應承擔三面翻廣告相關的運營費用（包含但不限廣告畫面制作安裝、廣告運營、電費等）。

3、雙方合同簽訂當日，履約保證金將作為租賃押金轉入出租方對公賬戶。租金按月支付，自合同簽訂之日起3個工作日內承租方須支付第一個月租金。后續(xù)租金在每個月度結束前5個工作日內支付次月租金。

十一、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

本次三面翻廣告位競價招租遵循“整體優(yōu)先,價高者得”的原則, 即三面翻廣告位整體先作為一個競租標的,先進行整體競租，競租人在掛牌價的基礎上按“價高者得”的原則競租直至產(chǎn)生承租人；整體競租成功就不再進行分面競租；若整體競租未成交，則以每一個單面為一個標的分標的依次競租,仍以“價高者得”的原則競租，直至產(chǎn)生承租人。

分標的競租時,競租人可以任意對三面廣告位分別競價(在整體競租未能成交后,競租人根據(jù)自身的業(yè)務需要,在繳納相應的競價保證金后,參加相應標的的競租)。

十二、公告期限：2018年5月16日—2018年6月 5日（意向承租方在公告期內到福建省產(chǎn)權交易中心獲取本項目《競價須知》）。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0591-87821179   87845911；

聯(lián) 系 人：  林先生；      扶女士

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。