一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：華安縣華豐鎮(zhèn)平湖南路26號名仕廣場一期地下室D073、D074號房產(chǎn)，整體出租

1.2.租賃標(biāo)的基本情況

1.2.1.以上租賃標(biāo)的處于空置狀態(tài)，建筑面積合計(jì)為102.13平方米，有不動產(chǎn)權(quán)證。

1.3.租賃用途：店面、商業(yè)，承租方須遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

1.4.租賃期限及租金遞增方式：租賃期限 1 年，從交付租賃標(biāo)的之日起算，具體承租起止日以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

1.5.年租金掛牌價(jià)：2.4萬元。掛牌價(jià)為租賃標(biāo)的年租金起始價(jià)（含稅）。

1.6.租金支付方式：承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂當(dāng)日向出租方指定的收款賬戶一次性支付年度租金。

1.7.特別提示

1.7.1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人應(yīng)查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

1.7.2.競租人（承租方）應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本標(biāo)的物承租方的要求，決定是否參與競價(jià)并成為承租方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等，并對報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

1.7.3.若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1.成交公示。由交易機(jī)構(gòu)將成交結(jié)果在其官方網(wǎng)站、省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息平臺、轉(zhuǎn)讓方信息公開欄（官網(wǎng)）等渠道發(fā)布，發(fā)布渠道不得少于3種。自確定承租方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布公示，公示期不應(yīng)少于3個工作日。

3.2.組織簽約。成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，由交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方簽訂《房屋租賃合同》。

3.3.其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、價(jià)高者得。

五、競租人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時間：2023年8月29日17時

5.2.競租人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價(jià)保證金

5.3.1.競價(jià)保證金金額：1000元。

5.3.2.競價(jià)保證金指定銀行賬戶：意向投資方須在報(bào)名截止時間前以電子匯款的方式將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：建設(shè)銀行福州晉安支行，開戶賬號：35050189640700001918】。未按時交納競價(jià)保證金的不具備意向投資方資格。

5.3.3.競價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與意向投資者名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJZ2023162-1保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競價(jià)文件。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年8月21日至2023年8月29日。

七、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87315906；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層