邵武市白渚路6號蘭庭悅郡2幢1106室、1805室、1705室分別轉讓向社會公開征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目信息及掛牌價格

上述轉讓標的均位于邵武市白渚路6號蘭庭悅郡2幢，建于2020年，鋼混結構，證載權利性質為出讓/回遷安置房，現均為毛坯空置狀態(tài)。

二、受讓方應具備的資格條件

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

三、受讓方應接受的交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交結果公示結束次日起3個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方應按照《房地產買賣合同》的約定支付轉讓價款；

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、房產移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

4、其他交易條件以《房地產買賣合同》約定為準。

四、特別提示

1、標的以現狀轉讓，上述基本情況僅供參考，標的質量及數量等參數及實際狀況以現場看樣為準。若相關標的情況參數與實際有誤，轉讓價格不予調整。若在看樣期至標的移交日期間現場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。若在辦理權證變更后的面積與原房屋產權證、土地使用權證面積有出入，確權面積以相關部門確認為準；

2、競買人參加房產競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

3、標的轉讓過程中轉讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策；

4、轉受讓雙方應在相關文件資料準備齊全后的5個工作日內，共同到相關房產證登記機構開始辦理房產證變更過戶手續(xù)。轉讓方在受讓方支付完全部交易價款并收到福建省產權交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記，并提供相關文件給受讓方配合受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記。若受讓方在收到轉讓方關于辦理轉讓標的權屬變更登記通知起10個工作日內未去相關部門辦理即視為受讓方違約，轉讓方有權要求福建省產權交易中心提前劃轉交易價款，福建省產權交易中心在接到轉讓方劃款通知后5個工作日內將交易價款劃轉至轉讓方賬戶。

五、報名網址：http://ibttcm.org.cn

六、公告期限：2025年4月30日- 2025年5月13日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年12月31日期間征集到受讓方止或另行公告）。

七、報名截止時間：2025年5月13日17:00時。    

八、競價方式：

1、“網絡競價”系統(tǒng)以“正向多次、價高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價幅度。本次網絡競價的標的的加價幅度須是人民幣1000元或其整數倍。

3、網絡競價分為限時報價期和延時報價期，本次標的限時報價期和延時報價期詳見下表，標的延時報價周期時間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見附件4《競價須知》

九、意向受讓方須在報名截止前繳納競價保證金至以下銀行賬號。競價結束后，競價保證金根據福建省產權交易中心的交易規(guī)則退還。

開戶名稱：福建省產權交易中心；

開戶行：福州農商銀行股份有限公司鼓樓支行；

賬號：9010 2120 3001 0000 0551 27

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生；

聯(lián)系電話：0591-87855200。

附件1：《房地產買賣合同》

附件2：《農村產權受讓申請登記表》

附件3：《受讓授權委托書》

附件4：《競價須知》

附件.zip