受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)華林路84號1-1#福建日報大廈附屬樓8層房產招租，出租建筑面積合計約688平方米，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價為33712元，第二年月租金在上年基礎上遞增10%，第三年月租金在上年基礎上遞增9%，租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號1-1#福建日報大廈附屬樓的8層，辦公裝修，原租賃合同已到期，現仍對外出租。出租建筑面積合計約688平方米，具體面積以實地看樣為準。

原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：辦公。

四、承租方應具備的基本條件：

1、與福建日報報業(yè)集團及其所屬相關機構以及與各子報、刊、網保持業(yè)務合作關系且從事文化產業(yè)或高新科技產業(yè)的境內企事業(yè)法人。

2、競價保證金15萬元人民幣。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房屋的現有裝修狀況，以標的房屋現有的空間面積和移交時的狀況出租。不提供裝修免租期。

2、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

6、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

7、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價結合大廈水電耗損等綜合定價收取。

8、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉借或轉讓。

9、承租方不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年1月28日—2014年2月17日。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一四年一月二十八日