受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈北樓18層8單元、10單元房產(chǎn)招租，出租面積合計約128.6平方米，租賃期限1年，月租金掛牌價為7073元，租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街59號三山大廈北樓18層，有產(chǎn)權(quán)證，普通裝修，原租賃合同已到期，現(xiàn)仍對外出租。出租面積約128.6平方米，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。

原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：辦公。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金1.5萬元人民幣。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

7、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。

8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年12月10日—2014年1月1日。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年十二月十日