受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市晉安區(qū)岳后村三八支路岳峰新村8座35號店面招租。使用面積約28.54平方米，租賃期限3年。第一年年租金掛牌價為24000元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎上遞增5%。租金按年結算，租賃履約保證金為6個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市晉安區(qū)岳后村三八支路岳峰新村8座一層，鋼混結構，兩證齊全，簡單裝修。使用面積約28.54平方米，具體面積以實地看樣為準。租賃標的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：只用于經(jīng)營零售業(yè)、餐飲業(yè)，未經(jīng)出租方許可不得轉租。

四、承租方應具備的基本條件：

1、合法經(jīng)營的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金2萬元人民幣。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

7、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

8、承租方對租賃標的只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

9、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年8月22日—2013年9月10日。

八、咨詢電話：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年八月二十二日