受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建醫(yī)科大學附屬協(xié)和醫(yī)院勞動服務公司店面招租。租賃期限：2年。月租金掛牌價人民幣13萬元。租金按月結算，每月5日前繳清，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)新權路29號，建筑面積約62平方米。產(chǎn)權證尚未辦理，無裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：僅限用于經(jīng)營水果、百貨，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品和三無產(chǎn)品、不得經(jīng)營藥品及醫(yī)療器械、餐飲服務等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好、合法存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理與營業(yè)相關的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔經(jīng)濟、法律責任。出租方的房產(chǎn)稅等由承租方出資。

2、承租方獨立安裝水電表，按“表”計量；水電費收繳執(zhí)行市電業(yè)局、市自來水公司商業(yè)用戶標準。

3、出租方僅出租場地，不承擔承租方經(jīng)營中的任何責任；承租方不得利用租賃場地做為債務抵押或從事其他違法活動，不得擅自改變場地用途或轉包；承租方在租賃場地的固定裝修合同期滿后，不得拆除，無償歸屬出租方。

4、承租方應自覺維護好經(jīng)營場所的秩序，減少沖突，若出現(xiàn)糾紛應自行解決，涉及經(jīng)濟糾紛及法律責任等均由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

5、合同期內如遇拆遷擴建或醫(yī)院建設需要，承租方應無條件終止經(jīng)營并將所租賃場地按規(guī)定時間交還出租方，租金以實際租用時間計費。

6、因不可抗拒的自然因素或政策變化原因，使正常經(jīng)營發(fā)生困難，由雙方協(xié)商解決。

7、承租方不得在店內外設置涉及藥品及醫(yī)療器械等內容的廣告。

8、出租方將租賃標的按現(xiàn)狀移交給承租方，承租方不得改變原店面結構，如結構發(fā)生變化，承租方應及時通知出租方，如未及時通知出租方，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。承租方如需對店面進行裝修改造應先征得出租方的書面同意，并報有關部門審批。

9、承租方應主動配合消防機構做好消防工作，承租方是消防安全工作第一責任人。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年8月13日—2014年9月3日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

  二O一四年八月十三日